Kouterbaan 52, 9470 Denderleeuw

Kouterbaan 52 - 9470 Denderleeuw - Immo Van Middelem verkoopt een mooi gelegen woning (5% registratierechten mogelijk) met tuin en 4 slaapkamers (zolder). De woning werd onlangs bijna volledig vernieuwd en is zo goed als instapklaar. Het beschikt over een ingerichte keuken en badkamer, centrale verwarming op aardgas en overal dubbel glas. De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van 230m. Het is gelegen op wandelafstand van het treinstation en het centrum. Indeling Droge kelderruimte met stookplaats (/-20m) Gelijkvloers (/-90m): ruime inkom met trap naar verdieping, bureelruimte, living, grote keukenruimte met eetplaats, trap naar kelderverdieping, wasplaats met wc, terras en mooie tuin Eerste verdieping (/-70m): traphall en overloop, drie grote slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad Zolder (/-50m): inrichtbare zolderruimte met vaste trap (extra slaapkamer mogelijk), gedeeltelijk gesoleerd Algemene kenmerken Bouwjaar : oorspronkelijk van 1950 maar vernieuwd de laatste jaren Basis K.I. : 731 (lage aankoopkosten mogelijk) Oppervlakte : 3are08ca Bebouwde opp. : /- 230m (inclusief kelder en zolder) EPC : 551kwh/m, UC1813300 O-peil : Geen overstromingsgevoelig gebied Comfort Verwarming : vernieuwde centrale verwarming op aardgas Beglazing : nieuwe ramen dubbel glas pvc met rolluiken Vrij : bij akte Opmerkingen : mooie stevige woning