Karel Eeckhoutstraat 7, 9200 Dendermonde

Karel Eeckhoutstraat 7 - 9200 Dendermonde - Ruim huis, met zeer praktische indeling. Gelegen in een rustige woonwijk in Grembergen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, een zonnige veranda, een apart toilet en drie bergingen. Op de bovenverdieping bevinden zich 1 kleinere slaapkamer en 2 grote slaapkamers waarvan 1 uitgerust is met inbouwkasten.

Er is ook een badkamer met ligbad/douche en badkamermeubel aanwezig. De uitgestrekte zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Het dak werd vernieuwd en is goed geïsoleerd. De zolder kan eventueel worden ingericht als extra kamer.

De mooie tuin is zuidwest georiënteerd en voorzien van een modern tuinhuis. De tuin is eveneens toegankelijk langs de garage die zich achter de woning bevindt. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Deze comfortabele woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een aardgaskachel, ramen met dubbel glas en (bijna) overal elektrische rolluiken.

Praktisch gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca. Het bet een rustige straat die uitgeeft op de Scheldedijk en het Broek van Grembergen. Op een tiental minuten bereik je de autostrade via Lokeren of Waasmunster. De uitstekende energiescore wordt weerspiegeld in een EPC score van 185 (EPC B).

De woning is asbestveiig bevonden. Wilt u graag een kijkje komen nemen-

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 185 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 151 m²
• Oppervlakte tuin: 57 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee