Paddocklaan 5, 1700 Dilbeek

Paddocklaan 5 - 1700 Dilbeek - Gezinswoning met drie slaapkamers, garage, tuin en meer in autoluwe straat.
Te actualiseren woning, gelegen in autoluwe straat, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet, een woonkamer met zeer veel lichtinval, een keuken met zicht op de tuin en berghoek en een garage voor één wagen met stockagezolder.

Via de leefruimte of garage heeft men toegang naar de tuin met terras en handige tuinberging.

De eerste verdieping omvat een nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad.

Tevens geniet deze woning ook van een inrichtbare zolder die bereikbaar is met schuiftrap langs de eerste verdieping.

De tuin omvat een mooie oppervlakte en geniet een uitzonderlijke Zuiden-oriëntatie.

Het dak van de woning werd recent volledig vernieuwd, ook werd deze woning steeds uiterst goed onderhouden werden er verschillende opfrissingswerken gerealiseerd (dubbele glazing, achterdeur, ...)

Mits de nodige opfrissingswerken geniet deze woning veel potentieel mede dankzij een uiterst gunstige locatie in de nabijheid van openbaar vervoer, invalswegen, winkelmogelijkheden, meerdere kwalitatieve scholen voor elke leeftijd.

Opmerking 1: deze woning geniet dankzij zijn ruim perceel een groot potentieel voor renovatie- en uitbreidingswerken.

Opmerking 2: Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023

EPC 842 kWh/m²j
Klasse F
Elektriciteit niet conform,
Asbestveilig.