Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 208 m2.

Terug naar resultaten

Maasstraat 6, 3650 Dilsen-Stokkem

Huis in Dilsen-Stokkem

208 m² wonen

236 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€226.000~~

Over deze woning

Deze solide woning uit 1964 is in goede staat maar behoeft modernisatie. De woning biedt een zee aan mogelijkheden:

Het kan dienen als een ruime gezinswoning met extra kantoorruimte, inclusief drie slaapkamers die kunnen worden uitgebreid tot vijf, een grote garage, twee buitenparkeerplaatsen en de potentiële optie voor een dakterras en/of zonnepanelen. Daarnaast zou de woning ook als bedrijfsruimte kunnen dienen (70 M2), of omgebouwd kunnen worden tot twee appartementen met eigen garage. Het kan ook geschikt zijn voor een kangoeroewoning of het kan naar uw eigen creatieve visie worden aangepast. Het brede pand ligt in het centrum en is aantrekkelijk geprijsd, ideaal voor diegenen die het tot hun eigen droomhuis willen maken. Het pand ligt in Stokkem, een historisch stadje aan de Maas. Natuurliefhebbers zullen genieten van een natuurgebied dat op slechts 500 meter van de woning ligt. Lokale voorzieningen zoals een buurtwinkel, horeca, basisschool en busverbinding zijn vlakbij, en andere voorzieningen zijn op iets meer dan 2 km afstand in Dilsen. Indeling:

Begane grond: Entreeruimte met toiletten, caféruimte met bar, mogelijke uitbreiding naar een ruime woonkamer met open keuken, keukenruimte, woon- of kantoorruimte, toilet, zeer ruime garage voor 2-3 auto's, opslagruimte en kelder. Verdieping: Nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer, potentiële mogelijkheid voor een dakterras en/of zonnepanelen, uitschuiftrap naar de zolder. Zolderruimte: Kunt worden aangepast voor twee extra slaapkamers. Het huis is uitgerust met een goed functionerende mazoutverwarming en riolering. Het grootste gedeelte van het dak is plat, wat extra mogelijkheden biedt voor een dakterras of zonnepanelen. Voor meer informatie, bezoek: https://123immocoach.be/maasstraat-6-dilsen-stokkem/

Omschrijving van de makelaar

Maasstraat 6 - 3650 Dilsen-Stokkem - De woning is degelijk gebouwd (1964) en in goede staat, maar te renoveren naar moderne eisen.

Woning met handelsruimte (voormalig café "Casino") met vele mogelijkheden:

Zeer ruime gezinswoning met extra kantoorruimte, 3 slaapkamers (uit te breiden tot 5), grote garage, 2 buiten parkeerplaatsen, mogelijk dakterras en/of zonnepanelen. Of woning met handelsruimte (70 M2). Of ombouwen tot 2 appartementen met eigen garage. Of woning met kangoeroe-woning. Of uw eigen creatieve invulling.

Ruim pand in de binnenstad voor een aantrekkelijke prijs, voor mensen die er zelf iets moois van willen maken.

Stokkem is een oud stadje aan de Maas. De vroegere bochten in de Maas zijn nu een natuurgebied op 500 meter van de woning.

De buurtwinkel, horeca, basisschool en busverbinding zijn vlakbij en overige voorzieningen op ruim 2 km afstand in Dilsen.

Indeling

Gelijkvloers: Entree met toiletten, caféruimte met bar, mogelijk ruime woonkamer met open keuken, keukenruimte, woonruimte of kantoor, toilet, zeer ruime garage voor 2 tot 3 auto's, berging en kelder.

Verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer, mogelijkheid voor dakterras en/of zonnepanelen, schuiftrap naar zolder.

Zolderruimte: mogelijk aan te passen voor 2 slaapkamers.

Centrale verwarming op mazout functioneert goed.
Riolering aangesloten.
Deels plat dak, mogelijk in te richten als dakterras of voor zonnepanelen.

Meer informatie zie:
https://123immocoach.be/maasstraat-6-dilsen-stokkem/

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 226.000

Type

Huis

Bewoonbaar

208 m²

Grond

236 m²

Bouwjaar

1964

Prijs/m²

€ 1.087

EPC

511 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 106.288 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.629/jaar).

Aanvullende details