Langstraat 61, 3650 Dilsen-Stokkem

Langstraat 61 - 3650 Dilsen-Stokkem - Op een rustige ligging in Elen bevindt zich deze gezinswoning met 5 slaapkamers die vanaf 2 straten toegankelijk is. De grote woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 21a 25ca. Behalve het huis vind je hier een garage en 2 grote loodsen, waarvan er één ingericht is als magazijn met 2 aansluitende ruimtes en één ingericht is als halfopen loods met koelcellen. Met dank aan de aanwezigheid van een laadkade, schuifpoorten en drijfkracht kunnen hier tal van werkzaamheden uitgevoerd worden. Bovendien is een royale geïsoleerde zolder van ± 240 m² aanwezig. Deze zolder kan, mits vergunning, benut worden als vakantieverblijf. De woning zelf verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft doorheen de jaren verschillende renovaties ondergaan, waarvan de meest recente renovatie in 2015 heeft plaatsgevonden. Je geniet van het hoogste comfort dankzij (onder andere) het centraal stofzuigsysteem, de zonnepanelen, de speksteenkachel, de centrale verwarming op stookolie en de elektrische rolluiken. Door de aanwezigheid van de gelijkvloerse slaapkamer en badkamer is het ook nog eens mogelijk dit huis als kangoeroewoning te benutten. Daar komt bij dat je hier over de mogelijkheid beschikt om de zolder, die nu benut is als speelkamer, in te richten als zesde slaapkamer. Elen is een gezellig dorp waar je kan genieten van al het moois dat de Maasvallei te bieden heeft. Dagdagelijkse voorzieningen zoals winkels, de lagere school en horeca bevinden zich op wandelafstand. Op een kwartiertje ben je met de auto in steden zoals Maasmechelen en Maaseik. Niet te vergeten: de woning is aan achterzijde omgeven door weilanden met de Maas en Maasplassen op wandelafstand. INDELING: Kelder: voorraadruimte (± 15,6 m²) en CV-ruimte (± 21 m²). Gelijkvloers: inkomhal (± 13,5 m²), bureel/2e zitruimte (± 19,7 m²), keuken (± 25,6 m²) met onder- en bovenkasten, inductie kookplaat, dubbele spoelbak, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en granieten werkblad, zitruimte (± 25,1 m²) met speksteenkachel, eetkamer (± 20,7 m²), inkomhal achter (± 13 m²) met ingebouwde kasten, vestiaire (± 2,1 m²), toilet (± 1,5 m²) met wasbakje, wasruimte (± 10 m²) met ingebouwde kasten, badkamer (± 13,1 m²) met dubbele spoelbak, spiegel, ingebouwde kast, bad, inloopdouche en toilet, slaapkamer (± 13,1 m²) en garage. 1e verdieping: nachthal (± 6,3 m²), hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en met badkamer met toilet, douche, meubel met wasbakje, kolomkast en spiegel (± 28,3 m²), slaapkamer 2 (± 20,9 m²), slaapkamer 3 (± 9,5 m²) met ingebouwde kasten en slaapkamer 4 (± 9,25 m²) met ingebouwde kasten. Zolder: speelkamer/slaapkamer. Magazijn: ± 195 m² en voorzien van 2 aansluitende ruimtes (± 96 m² en ± 80 m²), toegankelijk via de oprit naast de woning en voorzien van gewapende gepolijste betonvloer. Half open loods: ± 455 m², inbegrepen 3 koelcellen (elk ± 55 m²), toegankelijk via het magazijn en de straat en voorzien van gewapende gepolijste betonvloer.