Borreshoefstraat 96, 3650 Dilsen-Stokkem

Borreshoefstraat 96 - 3650 Dilsen-Stokkem - Dit huis is erg praktisch ingedeeld en werd in de loop van de afgelopen jaren volledig gerenoveerd.Zo werd er een nieuw dak gelegd, compleet nieuwe elektriciteit en nieuwe sanitaire leidingen en ook de onderhoudsvrije Afromosia-houten ramen met dubbele beglazing zijn compleet nieuw.

U hoort het al… deze gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers is werkelijk instapklaar. De omheinde achtertuin is verzorgd en heeft een gezellig terras.

De woning wordt verwarmd via stookolie en er is airco voorzien in de leefruimte en ouderlijke slaapkamer.

De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 300,-/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van 4 x € 300,-= € 1200,- (startdatum 14/07/2011 en een looptijd van 20 jaar).

Beschikbaarheid: augustus 2021.

=> Gelijkvloers met ruime leefkeuken en wasplaats
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Mooie L-vormige leefruimte met voleiken parketvloer
- Gezellige zithoek met echte openhaard in natuurstenen schouwmantel
- Ruime leefkeuken met veel opbergruimte, groot gasfornuis (flessengas) met ovens (Falcon van 110cm breed), afzuigkap, vaatwasser en grote dubbele spoelbak
- Achterinkom met toegang tot ruime praktische wasplaats met uitgietbak
- Ruime berging (cv-ketel)
- Zolderruimte boven achterbouw

=> Eerste verdieping met ouderlijke slaapkamer en badkamer
Via de trap met nieuwe eiken tredes komt men op de overloop met ingebouwde muurkast en heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Mooie ouderlijke slaapkamer met eiken parketvloer en airco
- Tweede ruime slaapkamer, eveneens met parketvloer
- Mooie luxe badkamer met ligbad, betegelde douche, wastafel en gietijzeren gebloemde radiator

=> Tweede verdieping met grote zolderkamer
- Vaste trap naar tweede verdieping
- Compleet afgewerkt met mooie parketvloer
- Ruime slaapkamer, mooie hobbyruimte of speelkamer
- Gemakkelijk bereikbare bergruimte achter de schuine wanden

=> Kelder
- Praktische voorraadkelder

=> Verzorgde tuin met terras
- Leuke ingesloten tuin met beklinkerd terras
- Volledig omheind met voldoende privacy
- Praktische tuinberging
- Verzorgde voortuin
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel
- Doodlopende straat in verbinding met het fietsroutenetwerk (Zuid-Willemsvaart op einde van straat)

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer en leefkeuken, wasplaats en berging/C.V.-ruimte met zolder erboven;
Eerste verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, kinderkamer en badkamer;
Tweede verdieping: grote slaapkamer/hobbyruimte en bergzolder;
Kelder: voorraadkelder en berging; Tuinberging.