Rue Lesbroussart 103, 1050 Elsene

Rue Lesbroussart 103 - 1050 Elsene - Idéalement située entre l’Avenue Louise et la place Flagey, au cœur d’un quartier vivant et recherché d’Ixelles.

Prix souhaité : 865.000 EUR (faire offre)

La maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et de nombreux lieux de vie et de détente.

L’immeuble développe une superficie totale d’environ 270 m², dont 200 m² habitables et 70 m² de jardin et cour anglaise.

Description des niveaux (habitables individuellement):

• Entresol :
Deux pièces à vivre, une salle de bain, une salle de douche et commodités.
• Rez-de-chaussée :
Deux grandes pièces à vivre (salon, chambre), cuisine américaine, salle de douche, commodités, et accès à un grand jardin.
• Premier étage :
Deux grandes pièces à vivre (salon, chambre), salle de douche, commodités, et balcon avec vue dégagée vers l’Avenue Louise et la place Flagey (à 150 m).
• Deuxième étage :
Deux grandes pièces à vivre (salon, chambre), kitchinette, salle de douche et commodités.
• Troisième étage :
• Une grande pièce à vivre (salon) avec mezzanine aménageable, salle de bain et commodités.

Atouts :

La maison est lumineuse, dotée de hauts plafonds et de grands espaces parquettés (sauf à l’entresol).

Sa configuration modulable permet d’envisager un projet de colocation avec facilités indépendantes, stratégie intéressante compte tenu de la proximité avec les institutions européennes et des transports directs.

Son emplacement privilégié, au cœur d’Ixelles, confère à ce bien un charme et un potentiel rares sur le marché.