Rue du Doyen 38, 7850 Enghien

Rue du Doyen 38 - 7850 Enghien - Woonhuis met 2 slaapkamers /- 100m² (veranda en zolder).
Gelijkvloer: woonkamer /- 17m², gang /- 8m² (woonkamer en gang gescheiden door gyproc-muur), trapzaal 8m², ingerichte keuken /- 19m², veranda /- 16m², terras /- 25m², toilet, vestiaire en wasplaats.

1ste verdiep: een slaapkamer /- 19m², doucheruimte met wc /- 4m², een slaapkamer /- 19m², trap /- 7m². Uitschuifbare toegang tot de zolder: Mogelijk om veste toegang te maken en de zolder om te bouwen tot woonruimte .

2de verdieping: zolder van /- 45m² waarvan 25m² verbouwd kan worden tot woonkamer (s), met mogelijkheid tot mezzanine.

Dubbel en enkel glas afhankelijk van de locatie. Verwarming uit 2015, elektriciteit uit 1998. Huis uit 1830.
Geen kelder. Grote garage van / - 100m². Het hellend dak van de garage is van 2016.

De garage heeft een appart huisnummer en kan opgedeeld worden in 2 loten : in dit geval zullen het toilet, de vestiaire en het washok bij de garage behoren. Alle toegangen tot nutsvoorzieningen (water, gas, electriciteit) staan in de garage. Indien afzonderlijke verkoop dient in de de woning deze in haar ruimtes te voorzien. De garage kan de bestaande aankoppelen voor haar. Ook alle afwateringen achteraan gaan via de garage.

Staat:
Bewoonbaar maar aan renovatie toe; ook het dak.

epc:
2019020514861 diensten 345kWh / m² / jaar
Werkelijk verbruik van gas en elektriciteit: 116 € / maand voor een huishouden van 4 personen.