Rue de Pépinster 4, 4800 Ensival

Rue de Pépinster 4 - 4800 Ensival - Maison de rapport à Ensival (Verviers), composé de 3 appartements à rafraîchir dont 2 en location, 3 façades, 1 cour et 1 garage. Composition : - Appartement 1 au rez : séjour, cuisine, salle de bain, WC, 1 chambre, cour ; PEB E (423 kWh/m².an), n° 20210924008344, libre. - Appartement 2 au 1er : séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres, garage, grenier ; PEB E (372 kWh/m².an), n° 20210924008646, loué 300,-eur/mois non indexé (provision d’eau 30€). - Appartement 3 au 2ème : séjour, cuisine, salle de bain, 1 chambre, grenier ; PEB G (526 kWh/m².an), n° 20210924009129, loué 350,-eur/mois non indexé (provision d’eau 10€). - Communs : hall, cave. Chauffage individuel par convecteurs au gaz, châssis en bois double ou simple vitrage. Electricité non conforme, 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz, 1 compteur d’eau avec décompteurs. Proche de toutes commodités et moyens de transports. Revenu cadastral : 644,-€ Revenu locatif potentiel : 1.117€/mois (400356361), si indexation ; jusqu’à environ 1600-eur/mois (500600500), si rénovation.