Rue des Chapeliers 61, 4800 Ensival

Rue des Chapeliers 61 - 4800 Ensival - Ekilibre vous propose un immeuble composé de trois appartements, en ordre urbanistique, entièrement rénové en 2015, sis rue des Chapeliers n°61 à 4800 Ensival. Celui-ci conviendra parfaitement aux investisseurs cherchant un immeuble de rapport prêt et à gérer en bon père de famille. Composition : - 1 : 3 caves séparées et un local commun (compteurs eaux et gaz individuels), petit jardin/cour communs. Rez-de-chaussée 1er et 2e: hall/cage d'escalier. Chaque appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine (évier, taque, hotte, four). Une chambre et une salle de bains (bain/douche, évier, raccordement machine) wc. Techniques : électricité (conforme) entièrement remise à neuf ainsi que le chauffage et les sanitaires (conforme) remis à neufs, compteurs individuels, châssis dble vitrage PVC et bois, chauffage gaz de ville, chaudières Vaillant individuelles à condensation de 2016, portes coupe feu, détecteurs incendie, extincteurs et bloc lumineux entretiens annuels, plafonds RF 1er, Couverture roofling en bon état. RDC : PEB classe C n°2022062801439 E.spec : 238 kWh/m².an E.Totale : 11 763 kWh/an 1er étage: PEB classe C n°20220628015131E.spec : 208 kWh/m².an E.Totale : 13 720 kWh/an 2ème étage: PEB classe F n°20220628015328 E.spec : 455 kWh/m².an E.Totale : 29 226 kWh/an Loyers : (total 1350eur/mois) 450 euros hors charges pour chaque appartement (15 €/mois pour les communs compris dans le loyer). Cautions locatives et états des lieux en ordre. RC : 664 €