Clos de l'Oasis 16, 1140 Evere

Clos de l'Oasis 16 - 1140 Evere - Bien situé 16, Clos de l’oasis à Evere. ’Bel Etage’ 3 façades en bon état général, rafraichi, fonctionnel & lumineux ; orienté au Sud, superficie de 148m² (brute PEB 161m²) de 1961. Située au fonds de la rue en ‘cul-de-sac’ & en retrait du Bd. Léopold III -> lieu très calme, confortable, agréable à vivre avec peu de circulation, soit un environnement adapté aux enfants. Parking aisé; accès réseaux STIB, SNCB, axes routiers importants (Ring, E40,…) & aéroport. Proche Ecole 16, Delhaize, Carrefour, pharmacie, centre sportif, piscine,…
Description
1) RdC comporte 1 hall d’entrée avec penderie encastré ; 1 WC avec lavabo ; 1 buanderie/local de chauffe (Chaudière à gaz) donnant accès au jardin (terrasse 13m², jardin 82m²); un garage (porte électrique) et 2 caves.
2) Au 1er, on a le palier, la cuisine équipée (6m²), la S àM (16m²) & le salon équipé d’1 feu ouvert à gaz (18m²).
3) Au 2ème, on a le palier, la sdb (baignoire, dbl lavabo, WC, chauffe-eau à gaz) et les 3 chambres (15, 12 & 7m²). Chaque plateau = 53m² brut.
4) Toit plat avec 15 panneaux sol. fournissant 4950 Wc/kWh (Convention Brusol 07/11/2019-07/11/2029).
5) Châssis en bois (meranti) à dbl vitrage 4/12/4.
6) Tous les doc. off. sont disponibles.
7) EPC = G, 388 kWh/m²/an.
8) RC 1.524 €.
Le bien est proposé à 529.000 € hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement); libre à l’acte.
A visiter sans tarder. Infos & visites au 0476/207274 par mail yvan.clarebots@gmail.com