Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 133 m2.

Rue du petit Bâti 29, 4190 Ferrières

Huis in Ferrières

133 m² wonen

1.354 m² perceel

~~€295.000~~

Over deze woning

Deze ruime woning met vier gevels bevindt zich in Xhoris, Ferrières en kan van u zijn vanaf € 295.000,-. De woning, die recentelijk gerenoveerd is, geniet een rustige ligging in een residentiële buurt. Ze situeert zich op een perceel van 1.354 m² en is slechts 5 km verwijderd van Hamoir en slechts 7 km van het centrum van Aywaille. Bij het binnenkomen van de woning vindt u een inkomhal, die leidt naar een slaapkamer, badkamer, en een volledig ingerichte open keuken. Deze laatste mondt uit in een fel verlichte eetkamer en in een gezellige woonruimte. Verder beschikt het huis over een wasruimte en een garage. Op de bovenverdieping is er een nachthal, drie extra slaapkamers en een kamer die potentieel kan omgebouwd worden tot tweede badkamer - de wateraansluitingen zijn al voorzien. Buiten vindt u nog een tweede garage in bijgebouw, met daarnaast een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Tot slot is het huis uitgerust met een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie en een nieuwe pelletkachel. De tuin is volledig omheind en de ramen zijn uitgevoerd in PVC dubbele beglazing.

Omschrijving van de makelaar

Rue du petit Bâti 29 - 4190 Ferrières - - VENDU - Xhoris (Ferrières) : Spacieuse maison 4 façades située dans un quartier résidentiel paisible.
Cette maison rénovée est implantée sur un terrain de 1.354 m², à 5km de Hamoir et 7km du centre de Aywaille.
Composition : hall d'entrée, chambre, salle de bains, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, salon, buanderie, garage.
Etage : hall de nuit, 3 chambres, pièce aménageable en seconde salle de bains (arrivées d'eau présentes).
Présence d'un second garage en annexe ainsi qu'un local chaufferie.
Equipements : installation électrique conforme, cc mazout nouveau poêle à pellets, jardin clôturé, chassis PVC double vitrage...
RC : 726 € -> possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
!! Le bien sera libre d'occupation au mois de novembre 2024 !!
Infos & visites : [email protected] - 0470/28.11.39