Rue Pommard 230, 4970 Francorchamps

Rue Pommard 230 - 4970 Francorchamps - L'agence Ekilibre vous propose cette belle maison 3 façades, située rue Pommard 230H à 4970 Francorchamps. En plus de sa situation idéale (2km des axes autoroutiers, 15 minutes de Verviers et 15 minutes de Spa), cette maison bien pensée aura tout pour vous plaire. Composition : Niv 0: hall d'entrée, toilette (wc suspendu et lave-mains), débarras avec emplacement machine à lessiver, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (frigo, congel., hotte, taque vitro., four, lave-vaisselle, micro-ondes) avec accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur. Niv 1: palier, salle-de-bains (bain, douche, wc suspendu, meuble lavabo double vasques), deux chambres à coucher enfant et une chambre parentale donnant accès au grenier en partie aménagé en bureau. A l'extérieur, deux emplacements de parkings privatifs, une terrasse, un jardinet et un abris comprenant le boiler électrique pour la production d'eau chaude. Techniques: chauffage central gaz (citerne à gaz), poêle à pellets dans le séjour, électricité bi-horaire (conforme pour le jour de l'acte), PEB n°20230324005512 Consommation théorique totale : 22 479 kWh/an Surface plancher chauffé: 112m² Consommation spécifique d'énergie primaire : 201 kWh/m².an peb = C. Les points positifs - aucun travaux à prévoir - situation (à 5min de l'autoroute E42, à 1 min du circuit de Spa-Francorchamps) - Maison très bien entretenue N'attend plus que ses prochains occupants !