Groenstraat 7, 2440 Geel

Groenstraat 7 - 2440 Geel - Gebouw voor gemengd gebruik in het centrum van Geel nabij het station en vlotte verbinding met fietsostrate en westelijke ring, energetisch gerenoveerd.

Op te frissen halfopen woning met 2 (3) slaapkamers te Groenstraat 7 en halfopen instapklare woning met 1 (2) slaapkamers te Groenstraat 7A. Beide panden worden tezamen verkocht.

Groenstraat 7:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, L-vormige woonkamer, keuken, badkamer met ligbad, grote slaapkamer met raam aan tuinzijde, kleine slaapkamer aan voorzijde huis, kleine (slaap/berg)kamer
Extra: kelder, carport en garage, voor- en achtertuin, zonnepanelen (4,3kWp) met 4 certificaten per jaar, verwarming op gas.

Groenstraat 7A:
Instapklare halfopen woning met 2 parkeerplaatsen en tuin
Gelijkvloers: woonkamer/eetkamer, keuken met ontbijttoog, badkamer met douche en toilet, grote slaapkamer aan voorzijde, kleine (slaap/berg)kamer, aparte washoek
Extra: afdak voor het stallen van fiets vooraan, 2 geklinkerde parkeerplaatsen vooraan en terras en tuinpad in klinkers, tuinberging, verwarming op gas

Troeven:
- Kan gebruikt worden als eigen woning en verhuur van het andere pand
- Kan gebruikt worden als kangoeroe woning
- Projectgrond gelegen in het centrum van Geel met mogelijkheid tot het bouwen van appartementen
- Beide wooneenheden zijn momenteel afzonderlijk verhuurd
- Energetische renovatie: Installatie zonnepanelen met certificaten, dubbel glas, dakisolatie
- Recent aangelegde openbare riolering, vernieuwde weg en fietsostrade