Groenhuis 25, 2440 Geel

Groenhuis 25 - 2440 Geel - Dit ruime duplexappartement van 139 m² (bouwjaar 2019) ligt in een rustige straat in Geel en combineert het comfort van een appartement met het gevoel van een eigen woning.
Dankzij de privé-inkom en het feit dat het kleinschalige gebouw met slechts twee wooneenheden geniet je hier van uitzonderlijke privacy, zonder syndicus kosten.

De leefruimte is open en licht, met een moderne keuken met kookeiland en een aansluitende berging/wasplaats. Grote raampartijen geven uit op het zuidwestgericht terras van 27 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet.
De berging/wasplaats bedraagt circa 10 m² en biedt ruime plaats voor wasmachine, droogkast en extra opslag.

Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en bad-/douchecombinatie met glazen scherm.

Met een EPC A (46 kWh/m²), 5 privatieve zonnepanelen, recente technieken en een doordachte indeling is dit een energiezuinige, comfortabele en toekomstgerichte woonst in een aangename woonomgeving.

Ligging

Gelegen op wandelafstand van station, winkels en scholen, met vlotte parkeermogelijkheden in de straat. Op ongeveer 100 meter bevindt zich bovendien een ruime ondergrondse parking waar vrij geparkeerd kan worden.
(Aankoop mogelijk met 2% registratierechten indien eerste en enige woning.)

Troeven

- Bouwjaar 2019

- 139 m² bewoonbare oppervlakte

- EPC A – 46 kWh/m²

- 5 privatieve zonnepanelen

- 27 m² zuidwestgericht terras

- Privé-inkom

- Slechts 2 wooneenheden

- Geen syndicus of gemeenschappelijke kosten

- Grote, lichte leefruimte

- Open keuken met kookeiland

- Ruime Berging/wasplaats van ca. 10 m²

- Twee ruime slaapkamers

- Badkamer met dubbele wastafel

- Rustige straat, toch centraal gelegen

Contact

Het appartement is instapklaar en beschikbaar bij akte.
Voor meer info of een bezoek kan je vrijblijvend contact opnemen.
(Verkoop rechtstreeks door eigenaar. Geen contact van makelaars of tussenpersonen.)