Rue du Geer 11, 4250 Geer

Rue du Geer 11 - 4250 Geer - L'Immobilière de MARNEFFE vous présente encore un bien d'exception! Nichée au coeur de Geer, cette Fermette rénovée est disposée dans un splendide Parc/Jardin arboré et parfaitement entretenu. Parcelle totale de 2430 m² située en bordure d'un bois, du ravel et de nombreux chemins de promenade. Accès via l'allée latérale et un portail électrique.
L'habitation, très cocoon, présente une superficie habitable de 140 m² dont 3 chambres. Au rez: hall d'entrée et WC - Sàm/cuisine équipée/bureau de 34 m² avec cassette à pellets - salon zen avec cassette à bois - buanderie et remise. A l'étage, hall de nuit, 3 chambres, salle-de-bain et dressing.
Equipements: 20 panneaux photovoltaïques d'où l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique (200l) et de radiateurs électriques à inertie - citerne eau avec groupe hydro - Châssis bois double (1 simple) - Electricité conforme - garage, carport, ateliers, terrasse couverte et non couverte de 100 m² et remises. L'entièreté de la vie de cette propriété se passe en zone arrière dans un parc d'exception. Proximité E40 sortie Berloz/Geer, Hannut et Waremme. ATTENTION: Location d'un an avec option d'achat obligatoire pour cause de départ à l'étranger. Location de 1000 € / mois qui sera déduite du prix d'achat. Convient pour trois à quatre personnes maximum. Disponible àpd 01/06/2023. PEB E 414 kWh/m².an n°20230314024844. Plans et infos via le lien suivant: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5315859