Joseph Gérardstraat 23, 9040 Gent

Joseph Gérardstraat 23 - 9040 Gent - Wooncomfort op rustige maar centrale locatie vlakbij Gent-centrum.
Over de woning
Deze instapklare woning werd gerenoveerd en uitgebouwd in 2009. Dankzij de open leefruimte met grote schuiframen, slimme indeling met tal van ingemaakte kasten en natuurlijk lichtinval, voelt elke ruimte open en aangenaam aan.

Gelijkvloers
• Inkomhal met ingewerkte kast voor schoenen en jassen
• Open leefruimte met zithoek, eetplaats en uitgeruste open keuken (met gasvuur, koelkast, diepvries, oven, microgolf en vaatwasser)
• Grote raampartijen aan de achterzijde met zicht op de zuidgerichte, groene koer
• Extra opbergruimte dankzij zwevende wandkasten

Eerste verdieping
• Eerste slaapkamer met ingebouwde hoge kasten
• Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en ingebouwde kasten (incl. aansluiting voor de wasmachine)

Tweede verdieping
• Tweede slaapkamer
• Praktische bureau-/hobbykamer met ingemaakt bureel en rekken. Kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
• Mezzanine als extra bergruimte

Kelder
Droge en nette bergruimte onder de leefruimte.

Buitenruimte
De zuidgerichte koer is een groene en onderhoudsvriendelijke buitenplek. Dankzij de grote schuiframen vormt ze een natuurlijke verlenging van de leefruimte.

Ligging - Mobiscore: 9,4/10
Rustig gelegen in een eenrichtingsstraat in Sint-Amandsberg, op slechts 5 minuten fietsen van Gent-centrum.
In de onmiddellijke omgeving:
• Winkels, horeca, bibliotheek, sportcentrum Rozenbroeken, Azaleapark
• Openbaar vervoer (bushaltes op 150 m, station Gent-Dampoort op 1 km)
• Vlotte verbinding met R4 en E17
• Parkeermogelijkheden

Troeven in één oogopslag
Instapklaar
Lichtrijke open leefruimte
Zuidgerichte, groene koer
Rustige ligging vlak bij Gent-centrum
Slimme indeling en ingebouwde kasten
Mobiscore 9,4/10


Rechstreekse verkoop zonder immokantoor.
>Contacteer ons via joseph.gerardstraat23@gmail.com voor meer info of een bezoek.