Hogeweg 215, 9040 Gent

Hogeweg 215 - 9040 Gent - Toprenovatie van een Burgerwoning te Sint Amandsberg, Hogeweg 215. Het bet een totale energetische renovatie met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en authenticiteit. Dit resulteert in een mooie burgerwoning op een mooie locatie met veel ruimte en licht. Authentieke elementen zijn zo veel mogelijk behouden (houten vloeren, ruime kamers, houten trappen, hoge plafonds, ruime inkom, klassieke voorgevel).

Dit gecombineerd met moderne elementen zoals warmtepompen, airco’s, regenput, ventilatie, goede isolatie en zonnepanelen. De woning is al geschilderd (RAL 9010) en onmiddellijk instapklaar!

Indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkom, traphal, gastentoilet, technische ruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en tuin (38 m2)
Tussenverdiep: badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc
Verdiep 1: traphal, 2 slaapkamers, 1 bureau/dressing/berging
Verdiep 2: traphal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met mezzanine), badkamer (douche, wc en lavabo)

De troeven zijn:
- Ligging: dichtbij invalswegen, scholen, winkels, parken, centrum, station,…. - Energiezuinig, EPC 56
- Warmtepompen: lucht-water en lucht-lucht
- Mooie voorgevel (6 meter breed) en veel klassieke elementen
- Veel ruimte: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, bureau, dressing en technische ruimtes, 3 wc’s
- Instap klaar
- Zonnepanelen (10 stuk), ventilatie, regenput
- Ruim terras en stadstuin

Gelieve te bellen voor een afspraak op

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 122 m²
• Oppervlakte tuin: 25 m²
• Oppervlakte terras: 13 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee