Hagepreekstraat 4, 9050 Gent

Hagepreekstraat 4 - 9050 Gent - Verrassend ruime en instapklare gezinswoning met zonnige stadstuin, gelegen in een rustige buurt in Ledeberg. De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Je komt binnen via een ruime inkomhal met plaats voor (bak)fiets. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte, ideaal als thuiskantoor (of extra slaapkamer), met ingemaakte boekenkast. De lichtrijke leefruimte geeft via een groot schuifraam uitkijk op de mooi aangelegde stadstuin met Zuid-Frankrijk gevoel. De tussenruimte tussen hal en keuken doet perfect dienst als wasplaats en extra bergruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart gastentoilet.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met praktische ingemaakte kast, alsook de badkamer die uitgerust is met een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Hier vinden we nog twee slaapkamers, waaronder één slaapkamer met mezzanine met badkamer. Daarnaast is er een apart toilet, een handig berghok én toegang tot de zolder.
Tuin:
De zuidgerichte stadstuin is volledig aangelegd inclusief praktisch tuinhuis.

CV vernieuwd in 2021. Ramen en voordeur vernieuwd in 2022. Nieuwe keuken sinds 2025. Dit maakt de woning energiezuinig met EPC-label B.
Mobi-score 9.4/10.
Geen asbest.

Vrij op 01/01/2026.

Bezoekdag op 26/07/2025 en 02/08/2025 op afspraak.

Heb je interesse in deze woning Contacteer ons via hagepreekstraat04@gmail.com. Geen immo.