Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 109 m2.

Voldersstraat 180, 9500 Geraardsbergen

Huis in Geraardsbergen

109 m² wonen

300 m² perceel

2 slaapkamers

~~€159.000~~

Voldersstraat 180 - 9500 Geraardsbergen - Bent u op zoek naar een starters- of investeringswoning
Dan kan deze centraal gelegen rijwoning misschien wel jouw nieuwe (t)huis worden!

Het gelijkvloers bevat een living, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
De zolder biedt nog extra mogelijkheden om uit te breiden en kan worden omgetoverd tot een extra verdieping, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. Een van de troeven van deze woning is de tuin, waar u op mooie dagen heerlijk kunt vertoeven en genieten van het buitenleven. De centrale ligging net buiten de stadskeren van Geraardsbergen zorgt ervoor dat u alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Benieuwd naar de mogelijkheden Neem snel contact op met Katrien voor meer informatie en een bezichtiging!
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be Vraagprijs: € 159.000

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 159.000

Type

Huis

Bewoonbaar

109 m²

Grond

300 m²

Prijs/m²

€ 1.459

EPC

538 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 58.642 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.864/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 290

Referentie

CR8-YLVSBY5-

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →