Rue du Bois de Lobbes 73, 6060 Gilly

Rue du Bois de Lobbes 73 - 6060 Gilly - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Vous souhaitez devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer Alors n'hésitez pas ! Contactez-nous sans plus tarder, car nous pensons avoir trouver la maison idéale pour vous ! Il s'agit en effet, d'une habitation en bon état général, habitable de suite avec terrasse, dépendance et petit jardin clôturé et facile d'entretien. Maison de type 2 façades comprenant : salon avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin repas et sortie vers les extérieurs salle de bains. A l'étage : hall de nuit, petite salle de jeux ou bureau, selon vos envies et vos besoins 1 chambre offrant de belles dimensions. Au 2ème étage : une 2ème chambre offrant une très belle superficie également. Au sous-sol : une bonne cave compartimentée. Maison en bon état général et permettant surtout de se passer aisément d'un véhicule, car toutes les commodités sont situées à portée de main (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,…). Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente avec isolation, corniches en PVC (à l'arrière), châssis double vitrage en PVC, volets (en partie électriques), nouveau velux pour le 2ème étage, chauffage central au gaz de ville, éclairage extérieur, carrelage ou parquet, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, … Bon rapport qualité/prix, qu'attendez-vous A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale en bon état général comprenant 2 chambres avec terrasse, dépendance et jardin clôturé ∞ Façade : 2 façades en briques – Contours de porte et de fenêtres en pierres bleues ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles (celle du bâtiment principal semble plus récente que celle de l'annexe) – Bonne charpente – Isolation - Corniches en PVC (à l'arrière) ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets (en partie électriques) – Nouveau velux pour le 2ème étage ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Bulex assurant également la production de l'eau chaude – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : En bon état général - Compteur à budget – Eclairage extérieur ∞ Equipement de la cuisine : cuisine semi-équipée avec coin repas et comprenant : hotte, taque électrique, four, évier meubles toujours bien utiles. Cuisine avec accès vers les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC, celle-ci est entièrement carrelée et comprend : meuble lavabo, baignoire faisant également office de douche et wc ∞ Revêtements de sol : carrelage dans les tons clairs pour le RDC et plancher parquet pour le 1er et 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Volets (en partie électrique) ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 1 are PEB: classe F - 43.607 kwh/an - CUDISPONIBILITE : Bail à respecter R.C : 327 €