Rue des Bouillons , 6060 Gilly

Rue des Bouillons - 6060 Gilly - GILLY - rue des Bouillons 61 : Dans une rue à proximité des grands axes et facilités, cette spacieuse maison 3 façades à rafraichir se compose comme suit: hall d'entrée qui dessert une 1ère chambre au rez, ou possibilité d'aménagement d'un bureau, et un salon avec la présence d'une cheminée, salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin repas possible, un hall avec WC séparé, une salle de douches avec évier sur pied, et une pièce buanderie. Pour monter à l'étage, belle pièce de rangement avec armoires intégrées qui pourrait servir de pièce de vie supplémentaire, celle-ci donne sur les extérieurs via une grande baie vitrée. Au premier étage; grand palier, pouvant accueillir un bureau ou espace de rangement, distribue une 1ère chambre, et un WC séparé, et en enfilade, 2 autres chambres enfants. Pas de grenier. Extérieurs: un passage sur le pignon de la maison de 1.9 m de large, qui mène à un garage de /- 17m², cour de 20m², dans le prolongement une petite remise de rangement et un petit jardin. Installations techniques : châssis PVC double vitrage et bois, avec volets électriques au rez-de-chaussée, compteur bi-horaire, pas de chauffage central - accumulateurs électriques, électricité à remettre en conformité, boiler électrique pour la production d'eau chaude. PEB G - 925 kWh/m2.an - CU: 20220331017722 - FAIRE OFFRE A: 165.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES :

- Maison 3 façades, à rafraichir/remettre aux goûts du jour
- Située dans une rue peu passante, mais proche de toutes les facilités
- Châssis PVC double vitrage et bois, avec des volets électriques sur la plupart des fenêtres
- Passage latéral sur le pignon de la maison
- Garage mais accessible uniquement pour moto, vélo ou remorque : espace de stockage supplémentaire
- Une chambre au rez-de-chaussée ou aménagement possible d'un bureau (3-4 chs possible)
- Terrasse et petit jardin
- Chauffage via des accumulateurs électriques
- Électricité à remettre en conformité
- Possibilité des droits d'enregistrement réduits

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 1,9m x 1,3m = 2,5m²
Chambre à coucher 3,8m x 3,4m = 12,9m²
sejour Superficie: 28,1m²
Cuisine semi-équipée 4,3m x 3,0m = 12,9m²
Salle de douche 3,0m x 1,9m = 5,7m²
Buanderie 3,1m x 1,4m = 4,3m²
Hall de vie 1,8m x ,9m = 1,6m²
WC 1,2m x ,9m = 1,1m²
maison arrière 3,5m x 3,4m = 11,9m²
Terrasse 3,3m x 6,6m = 21,8m²
Garage Superficie: 17,0m²
Étage 1
Hall de nuit 3,3m x 1,6m = 5,3m²
Chambre à coucher 3,6m x 2,4m = 8,6m²
WC
Chambre à coucher 2,9m x 3,8m = 11,0m²
Chambre à coucher 3,2m x 3,9m = 12,5m²