Chaussée de Lodelinsart 413, 6060 Gilly

Chaussée de Lodelinsart 413 - 6060 Gilly - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s'y épanouir et située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, grands axes, grandes surfaces, transports en commun, gare,…) donc possibilité de se passera aisément d'un véhicule. Habitation avec petit jardin de ville facile d'entretien, terrasse, dépendance et garage. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier, séjour avec K7 apportant une ambiance très chaleureuse, cuisine semi-équipée avec sortie vers les extérieurs, nouvelle salle de bains entièrement carrelée et équipée et garage pour un véhicule rangement. A l'étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, 3 chambres offrant chacune une belle superficie et grenier aménageable dont vous pouvez encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol offrant une belle hauteur, saines et ventilées (chaufferie rangement et atelier). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : bonne toiture en tuiles terre cuite (non isolée), nouvelle plateforme en roofling pour la salle de bains et la cuisine, châssis double vitrage en PVC, nouveaux volets dont certains sont électriques, nouvelle porte de garage motorisée, chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière de marque Vaillant, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, spots intégrés, PEG G, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, citerne d'eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies, nouvelle alarme,… Qu'attendez-vous pour prendre RDV A saisir sans plus tarder ! (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale en partie remise à neuf comprenant 3 chambres grenier aménageable avec petit jardin de ville, assez sympathique, terrasse, petite dépendance toujours bien utile et garage pour 1 véhicule rangement ∞ Façade : 2 façades en briques mais attenante par la gauche uniquement par le garage ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite (non isolée) – Nouvelle plateforme en roofling pour la salle de bains et la cuisine ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets certains sont électriques – Nouvelle porte de garage motorisée ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Nouvelle chaudière de marque Vaillant (/- 2 ans) – Nouvelle K7 dans le séjour, apportant une ambiance très chaleureuse ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire - Spots intégrés ∞ Equipement de la cuisine : cuisine à rafraîchir, mais fonctionnelle, celle-ci comprend : cuisinière, hotte, évier quelques meubles. Cuisine avec sortie vers les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC, nouvelle salle d'eau équipée et comprenant : douche, wc, sèche-serviettes et meuble lavabo (le tout entièrement carrelé) ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Nouvelle alarme – Volets (en partie électriques) ∞ Travaux réalises il y a peu : châssis, porte de garage, volets, plateforme (pour la cuisine et la sdb), installation électrique, K7, salle de bains et chaudière ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et réaliser quelques petites finitions ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : 83 ca DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 634 € PEB : classe G - CU :.275 k Wh/an