Humbeeksesteenweg 8, 1850 Grimbergen

Humbeeksesteenweg 8 - 1850 Grimbergen - Prachtig gerenoveerde (2001) en instapklare woning. Rustig gelegen naast park en natuurgebied, op wandelafstand van kanaal.
Met een bewoonbare oppervlakte van 145m biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden.
Twee badkamers, twee ruime kamers met mogelijkheid tot twee extra kamers op de grote zolder (45m). Ommuurde stadstuin. Adres is Humbeeksesteenweg 8, 1850 Grimbergen.
Laat u niet misleiden door de straatnaam. De woning is niet gelegen aan een steenweg, maar in een rustige eenrichtingsstraat, schuin tegenover recent hernieuwd park, naast erkend natuurgebied. In 2015 nieuw stuk bos aangeplant, net om de hoek. Wandelafstand van kanaal. Geen hinder. Altijd parkeerruimte aanwezig. Gelijkvloers:
Inkomhal (8,4m) met gesloten trap naar de eerste verdieping, bergruimte onder de trap. Hal verleent toegang tot de ruime woonkamer (21,4m) en toegang tot berging - wasruimte (8,6m).
De woonkamer geeft uit op de eetplaats (15,22m), aansluitend op de open ingerichte keuken (14m) met ingebouwde kasten, gasfornuis met dampkap, oven, koelkast. Keuken heeft lichtkoepel (2014).
Op het gelijkvloers tref je verder nog n van de twee badkamers, met een WC, wastafel, douche en zitbad.
Berging - wasruimte (8,6m) voorzien van verwarmingsketel (jaarlijks onderhouden door Gammatec) en wasverzachter (jaarlijks onderhouden door AquaService). Woon-, bad- en eetkamer hebben ingebouwde spots.
Grote schuifdeur van keuken brengt u in de mooie (professioneel) aangelegde stadstuin (64m) met tuinverlichting en afgesloten bergruimte (3,26m). Eerste verdieping: Via de ruime overloop (8,23m, in authentieke plankenvloer) kom je bij de 2 grote slaapkamers (21,4m en 13,6m), badkamer (8,6m) met dubbele wastafel, WC en vrijstaand design bad. Badkamer heeft ingebouwde spots.
Alle slaapkamers zijn voorzien van authentieke planken vloer, perfecte staat. De gesoleerde zolder (45m) is bereikbaar via een vaste trap. Mogelijkheid tot maken van twee kamers, nutsvoorzieningen zijn reeds doorgetrokken tot op zolder. Heeft 2 velux ramen (met in gedachte twee kamers). Zolder heeft authentieke plankenvloer, perfecte staat. Nieuw dak gelegd in 2001. Dakgoot vervangen in 2014. Overal dubbel glas (PVC) en rolluiken voorzien op gelijkvloers (straatkant) en eerste verdieping (achteraan). Historiek:
Gerenoveerd in 2001 met kwaliteitsmaterialen. Opfrissingswerken uitgevoerd in 2014 zoals onder meer lichtkoepel vervangen, terras overdekt, dakgoot vervangen.
Renovatie in 2001 bestond uit volledige vervanging van waterleidingen, elektriciteit, sanitair en verwarming. Buitenramen en -deuren vervangen in PVC, dubbel glas. Authentieke binnendeuren gezandstraald en gerestaureerd. Authentieke plankenvloer op 1 en zolder, in perfecte staat. Valse plafonds gezet met ingebouwde spots.
Nieuw dak gelegd, gesoleerd en twee grote veluxen.
In 2003 de twee badkamers met modern comfort geplaatst.
In 2009 stadstuin aangelegd in blauwe steen met buitenverlichting, deels overdekt terras en berging gemaakt. EPC 306 (ref. 20150314-0001740780-1) INFO: 0495 69 59 59 ()