Rue Haute-Wez 158, 4030 Grivegnée

Huis in Grivegnée

352 m² perceel

8 slaapkamers

3 badkamers

~~€495.000~~

Over deze woning

Dit ruime vastgoedensemble, gelegen op 5 minuten van het centrum van Luik, bestaat uit een handelsruimte, vier appartementen en een atelier van ongeveer 500 vierkante meter. Toegang is mogelijk via de bijbehorende straat aan de achterzijde. De entree leidt naar de commerciële begane grond, de appartementen en de werkplaatsen. Op de begane grond bevinden zich; een kantoor en een duplex appartement bestaande uit een grote woonkamer, ingerichte keuken, binnenplaats, drie slaapkamers en een badkamer. Dit is momenteel verhuurd voor 500 euro per maand. De tussenverdieping heeft een studio met een leefruimte, toilet en keukenhoek. Dit is momenteel verhuurd voor 300 euro per maand. De eerste verdieping heeft een een-slaapkamer appartement met een woonkamer, keuken en doucheruimte, momenteel verhuurd voor 500 euro per maand. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een 3-slaapkamer duplex met een woonkamer, keuken en doucheruimte met toilet. De kelderverdieping omvat kelders onder het hele gebouw. De totale grondoppervlakte is ongeveer 362 vierkante meter en verwarming wordt verzorgd door gasconvectors met individuele meters. De staat van het pand is vastgesteld door een expert (gedeelde kosten te voorzien). De verstrekte informatie is niet-bindend en wordt ter indicatie en in goed vertrouwen gegeven.

Omschrijving van de makelaar

Rue Haute-Wez 158 - 4030 Grivegnée - Ensemble immobilier, commerce, 4 appartements, atelier /- 500 mètres carrés

A 5 minutes du centre de liege, spacieux ensemble immobilier avec accès également par la rue derriere.

Porche d'entrée menant au rez de chaussée commmercial, aux appartements et aux ateliers.
rez; bureau. Un appartement en duplex composé d'un grand living, cuisine équipée, cour, 3 chambres et salle de bains. Actuellement loué 500 euros.
Entresol; un studio; pièce de vie, wc, coin cuisine. Actuellement loué 300 euros.
1er étage; appartement 1 chambre, living, cuisine, salle de douches. Actuellement loué 500 euros.
2ème et 3ème étage; duplex de 3 chambres; living, cuisine, salle de douches avec wc.
Sous sol; caves sous tout le batiment.

RC /- 1950 euros. Superficie au sol /- 362 mètres carrés.

Chauffage par convecteurs a gaz et compteurs individuels.

A visiter

PEB : F - Conso théorique totale : 33641 Wh/an - Conso. Spécif. : 466 kWh/m2 - Numéro 20200302019599- 88 Kg CO2/m2.an

Etat des lieux fait par un expert ( quote part a prévoir )

Visites sur rendez vous : 0496/43.92.93
www.immomamaison.be

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif et de bonne foi.