Avenue Albert 1er-52, 4030 Grivegnée

Avenue Albert 1er-52 - 4030 Grivegnée - Découvrez ce bel immeuble de rapport de 2010, comprenant 3 beaux grands appartements en ordre au niveau urbanistique, idéalement situé et proche de toutes les commodités.1er appartement (rdc): il se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine semi-équipée, une buanderie, hall de nuit, salle de douche (douche, évier, wc), trois belles chambres à coucher, une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, jardin avec abris et un garage. Actuellement loué 900€ par mois. PEB : 20201213001177 - 183 kwh/m²/an - 14966 kwh/an - C2ème appartement de type duplex (1 et 2 côté droit) : il se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse de 11m² exposée sud-ouest, un hall de nuit distribuant une toilette séparée, une buanderie, une salle de bains, et 3 belles grandes chambres. Actuellement loué 800€ par mois. PEB 1er droit: 20201213000917 - 207 kwh/m²/an - 26416 kwh/an – C3ème appartement de type duplex (1 et 2 côté gauche) : il se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse de 11m² exposée sud-ouest, un hall de nuit distribuant une toilette séparée, une buanderie, une salle de bains, et 3 belles grandes chambres, un garage. Anciennement loué 800€ par mois. PEB 1er gauche: 20201213000740 - 183 kwh/m²/an - 23366 kwh/an - CTechniques : Châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2036, chaudières individuelles au gaz, bâtiment construit en 2011. Compteurs séparés (eau, électricité, gaz), parlophones, raccordement à l'égout. Revenu locatif potentiel de 2500 €/mois, soit 4% de rendement brut. Ne tardez pas à réserver votre visite !