Kerkhofstraat 1, 3945 Ham

Kerkhofstraat 1 - 3945 Ham - Prachtig en instapklaar woonhuis met 3 grote slpk, ruime living, 2 extra polyvalente ruimtes garage en tuin op TOPlocatie te Ham!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=8QS5ypXP8KQDeze ruime woning werd met degelijke materialen opgericht en is instapklaar! Via de hal of via de linkerzijde van het gebouw kan men het woonhuis of de tuin bereiken.De keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet!. Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbarae scheiding tussen eetplaats en zithoek, maar deze kan terug perfect verwijderd worden, zodat de living werkelijk zeer ruim wordt! De aparte ruimte doet thans dienst als aparte winkelsruimte en is perfect voor een handelsactiviteit aan huis : ook direct bereikbaar via de linkerzijde langs het gebouw af! Anderzijds is kan men deze living gebruiken als zeer aangename leefplaats!Aan de andere kant van de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en nog eens daarlangs een grote polyvalente kamer met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garage is een extra kersje op de taart!En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer. Prachtig ingericht deze badkamer, op hotelniveau met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten.De onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge.De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken.Deze degelijke woning bevindt zich te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen). Wanneer je in de eigen gemeente blijft, ben je in een wip aan de E313 via het centrum van Ham/Kwaadmechelen. Het degelijke gebouw zelf werd opgetrokken met een ruim appartement met 2 slaapkamers en een handelsruimte met meer dan uitstekende ligging; deze beiden kunnen apart mee aangekocht worden!Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!Pluspunten woning * zeer degelijke gebouw met ruime woning!* links langs het gebouw is de tuin bereikbaar* buitenruimte met terras en gezellige tuinkamers*grote leefruimte met zij-ingang*mogelijkheid tot kleine handelszaak verbonden aan de woning*ruime extra kamer op het gelijkvloers als berging enz…*aparte bureel¨*inpandige garage*3 grote slaapkamers*prachtige living* Veel lichtinval door grote raampartijen* In centrum van OosthamIndien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”