Gerhoevenstraat 52, 3945 Ham

Gerhoevenstraat 52 - 3945 Ham - Zeer charmante langgevelhoeve, landelijk gelegen op een ruim perceel van 1727 m².
Zeer charmante langgevelhoeve (160 m²) met 2 tot 4 slaapkamers, landelijk gelegen op ruim perceel van 1727 m².
Hoewel er momenteel maar 2 slaapkamers ingericht zijn, kan je zowel op het verdiep als gelijkvloers nog uitbreiden.
Deze woning is zeer goed gelegen met een vlotte bereikbaarheid naar de snelweg.
Het grote perceel is ook ideaal voor de dierenliefhebbers.

INDELING:
Gelijkvloers :
inkom, toilet, leefruimte zithoek, eethoek en open keuken, ruime berging met achterinkom, nachthal, badkamer en twee slaapkamers.
Verder is er nog een inpandige garage en zeer grote hobbyruimte.
Verdieping:
zeer grote zolder momenteel verdeeld in twee delen die men eventueel nog kan inrichten tot extra slaapkamers .

Pluspunten:
-Asbestveilig.
-Dak vernieuwd met onderdak.
-Ruime zolder.
-Grote tuin.







ENERGIEPREMIES:
Voor deze eigendom kan je een EPC-labelpremie verkrijgen. Bovenop zijn er tal van andere subsidies. Meer info Surf naar
https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-via-fluvius

RENOVATIES:
Uw verbouwingswerken kunnen uitgevoerd worden aan 6% BTW mits er aan de voorwaarden is voldaan. Bekijk zeker volgende webpagina: https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/verbouwen#q12

FINANCIERING:
Lening nodig
Wij kunnen u snel begeleiden en informeren over de mogelijkheden inzake hypotheken.

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT:
Schrijf u in op onze website en we houden u mee op de hoogte
https://www.huiskantoor.be/blijf-op-de-hoogte

GRATIS SCHATTING VAN UW HUIDIGE WONING:
Wij doen vrijblijvend een gratis waardebepaling van uw eigendom, vraag ze hier aan:
https://www.huiskantoor.be/gratis-schatting