Pastoriestraat 7, 3945 Ham

Pastoriestraat 7 - 3945 Ham - Luxueuze hoeve met zwemvijver te Ham gelegen op 2,4 hectare
Deze luxueuze hoeve met 4 slaapkamers, 3 badkamers, ruime leefkeuken, inpandige garage, wellness en zwemvijver is gelegen op een groen domein in een bosrijke omgeving. Hier geniet u van ruimte en rust op een interessante locatie.

Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en ingemaakte kasten. Omdat de woonkamer opgedeeld is in gezellige zitruimtes heeft u de mogelijkheid tot het creëren van een bureauruimte. De ruime leefkeuken is apart maar door de open deuropening heeft u toch een gevoel van betrokkenheid bij uw familie/gasten in de woonkamer. De leefruimtes geven via de grote ramen een aangenaam zicht op de prachtig aangelegde tuin.
De gezellige keuken is voorzien van alle nodige toestellen waaronder een koelkast, vaatwasmachine en inductie kookplaat. De keuken is verder afgewerkt met Siemens combi-oven, microgolfoven en stoomoven. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de garage. De garage met elektrische poort is voldoende ruim voor een wagen en opbergkasten. De garage is voorzien van achterinkom. Verder is er op het gelijkvloers een prachtig afgewerkte slaapkamer met inloopdressing en aanpalende badkamer. De badkamer is voorzien van douche en dubbele wastafel. In de hal bevindt zicht er nog een gastentoilet.

De woning is deels voorzien van een kruipkelder.

1e verdieping:
De bovenverdieping is bereikbaar via een natuurstenen trap. De ruime overloop biedt voldoende plaats en geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en wellnessruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een toilet. Alle slaapkamers zijn voldoende ruim en voorzien van inbouwkasten. De wellnessruimte op de overloop heeft een uitgebreid bubbelbad, douche en sauna. Verder is er nog een praktische bergruimte.

Tuin:
De gezellige en zonnige tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een zwemvijver. Achter de woning is er een praktisch tuinhuis opgericht in dezelfde stijl als de woning. Achteraan bevindt zich ook het overdekt terras. De eigendom is verder mooi aangelegd met verschillende terrassen. U waant zich hier in een oase van rust. De bijbehorende gronden zijn ingepland met bomen van verschillende formaten en omheind.

Bijzonderheden:
- Recente hoeve met charme
- Afwerking met luxueuze materialen
- Ruim perceel met een oase van rust
- Alarmsysteem
- Energiezuinige woning
- Verwarming op propaangas
- Vloerverwarming
- Renovatie 2010

EPC 217 kWh/m² Documenten EPC