Nijverheidsweg 68, 3945 Ham

Nijverheidsweg 68 - 3945 Ham - IN OPTIE! Bent u op zoek naar een charmante woning met veel potentieel. Bekijk dan zeker eens deze woning met een ruim perceel gelegen ter hoogte van de Nijverheidsweg 62 in Ham! Indeling:
We komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de keuken met aansluitend de eet- en woonkamer. Via de keuken kunnen we de veranda, een waskamer met douche en een gastentoilet bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Het pand beschikt over een tuin en een carport, die ook toegankelijk zijn via de veranda. Technische informatie:
De vensters zijn deels voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing (gedeeltelijk uitgerust met rolluiken) en deels houten profielen met enkele beglazing (veranda). Verwarming op aardgas - recente CV-ketel (2021). Er is ook een pelletkachel (2022) aanwezig in de woonkamer. De elektrische installatie is goedgekeurd en conform het AREI. De woning beschikt tevens over 12 zonnepanelen met een vermogen van 4080 Wp. EPC-label F. Het perceel heeft een oppervlakte van 9a 86ca! Buurtinformatie:
Het pand heeft een gunstige ligging, op slechts 2 km van het centrum van Ham en vlakbij verschillende faciliteiten zoals warenhuizen, winkels, scholen, sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende verbinding met omliggende steden en gemeenten, via het op- en afritten-complex van de E313, ben je in een mum van tijd in Hasselt, Antwerpen of het klaverblad van Lummen. Kortom, we spreken hier van een perfecte balans tussen een rustige woonomgeving buiten het stadscentrum en een vlotte bereikbaarheid voor woon- en werkverkeer. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een charmante woning met veel potentieel, in een rustige omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen en gemakken. Wenst u dit pand te bezichtigen.