Rodenrijt 88, 3930 Hamont-Achel

Rodenrijt 88 - 3930 Hamont-Achel - Beschrijving:
Deze woning bevindt zich aan de Rodenrijt, nabij het centrum van Achel in de gemeente Hamont-Achel. Dit rustige en landelijke stadje ligt tegen de Nederlandse grens. Natuurliefhebbers zullen genieten van de prachtige bossen en natuurgebieden in de omgeving, zoals de Achelse Kluis, Grote Heide en de talloze fiets- en wandelroutes. De woning ligt op slechts 15 minuten van de Noord-Zuidverbinding, waardoor zowel Eindhoven als Hasselt gemakkelijk bereikbaar zijn. Valkenswaard ligt op slechts 5 minuten afstand. Het centrum van Achel ligt op een steenworp afstand, met alle voorzieningen binnen een straal van 1 kilometer.
De entrée van de woning biedt aan de linkerkant toegang tot het gastentoilet en heeft ingebouwde kasten voor opbergruimte en vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u de woonkamer, een mooie, open ruimte met veel natuurlijk licht. In 2012 is de woning gerenoveerd, waarbij enkele originele elementen zijn behouden.
Een authentieke houten deur leidt naar de indrukwekkende woonkamer. De ramen bieden zicht op de landelijke, gerenoveerde keuken, die is uitgerust met een dampkap, gasvuur, combi-oven en koelkast. De prachtige tegelvloer loopt door in de woonkamer, die ruimte biedt voor een eetgedeelte en een gezellige zithoek. De zithoek is voorzien van een gashaard voor extra warmte en gezelligheid na een lange dag. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en alle ramen zijn uitgerust met handmatige rolluiken en een lamellensysteem voor esthetiek. De woonkamer geniet van vloerverwarming.
Wat deze woning echt uniek maakt, is dat de woonkamer uitkijkt op de binnenplaats in het midden van de woning. Hier kunt u 's ochtends genieten van de volle zon of beschut zitten op koudere dagen. De binnenplaats is volledig betegeld en de ramen zorgen altijd voor contact met buiten.
Via de lichtrijke nachthal bereikt u de badkamer en de slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De badkamer heeft zowel vloerverwarming als een extra radiator en is volledig betegeld voor eenvoudig onderhoud. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van ingebouwde kasten.
De achtertuin net zoals de voortuin is volledig aangelegd met gras, schanskorven en tegels. Het volledige perceel is ook omheind en kan aan de voorzijde ook afgesloten worden met een poortje. Achteraan het perceel bevindt zich een vergund werkhuis dat naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2012
- Gashaard
- Vloerverwarming
- In te richten werkhuis
- Binnenkoer
- Rolluiken voor de gehele woning
- Conforme elektrische keuring
- EPC-label C