Rue de Lens-Saint-Servais 20, 4280 Hannut

Rue de Lens-Saint-Servais 20 - 4280 Hannut - L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation familiale 2 chambres de 130m² située dans la commune de Hannut (Abolens). Située sur une parcelle de 424m², cette maison se compose comme suit au rez : hall d'entrée, salon de 17m², séjour de 22m², cuisine de 16m² donnant accès au jardin, buanderie, salle de bain, WC séparé et garage de 20m² avec porte automatique.
A l'étage : grand hall de nuit de 11m² avec escalier menant vers le grenier, 2 chambres de respectivement 13 et 17m² et un bureau/dressing/chambre de bébé de 7m².
Au second : Spacieux grenier aménageable de 51m² déjà isolé avec fenêtre.
Au -1 : grande cave de 32m² (rangement-chaufferie-citerne).
Extérieurs : charmant jardin de 170m² parfaitement orienté OUEST situé à l'arrière de la maison et une place de parking et un petit jardin privatif sur l'avant.
Equipements : Chauffage central mazout (2000) avec citerne à mazout de 3100L, toiture et corniches récentes (2013) isolation (laine de verre), châssis PVC double vitrage (1988) 3 volets, tableau électrique récent et compteur bi-horaire, fosse septique mini égout et boiler électrique.
Travaux à prévoir :SDB, petite mise en conformité de l'électricité et remise au goût du jour.
Bien en cours de division - RC non défini.
Atouts : Environnement calme et agréable, entre Hannut et Waremme et à proximité de toutes les commodités.
Belle opportunité! BON PEB D 314 kwh/m².an n° 20230221029032. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5498684