Rue du Marais 8, 4280 Hannut

Rue du Marais 8 - 4280 Hannut - OPTION OPTION !!! Bien rare. Fermette Isolée avec terrain! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante Fermette située à Abolens (HANNUT) dans un cadre verdoyant, calme et champêtre, en bordure des champs et des zones agricoles. Le tout, disposé sur un superbe terrain arboré de plus de 5000 m² (1/2 Hectare). Cette habitation de 200m² habitables vous séduira par ses agréables volumes, ses espaces de vie et les multiples possibilités qu'elle offre; tant sur le plan familial que professionnel.
Composition Au RDCH : hall d’entrée de 20m² WC, lumineux séjour de 28m², cuisine séparée, bureau, chambre ou bureau 2 de 18m² ainsi qu'une pièce d'eau. En complément, cette fermette présente un espace polyvalent (grange) de 50m² par niveau sur 3 niveaux possibles ainsi qu'un atelier.
Au 1er : très spacieux palier de 27m² (coin de bureau/ salle de jeux), 3 chambres de 11, 12 et 12m², SDD et grenier aménageable de 27m². Possibilité d'ouvrir le tout et de repenser entièrement les volumes.
Extérieurs : Magnifique jardin, verger et prairie de plus de 5000m² avec une vue entièrement dégagée sur les campagnes. Le tout, situé en zone agricole et à proximité de zones pédestres et du Ravel. L'ensemble de l'habitation est à rénover afin de correspondre aux attentes d'une Fermette moderne et de caractère.
Situation idéale dans un environnement calme, à moins de 10 minutes du centre de Hannut, de la E40 et des facilités. Le charme et le caractère sont au rendez-vous. Coup de cœur assuré ! PEB G 658kWh/an.m² n°20240405003875. Revenu cadastral de 411 euros.
Plus d'informations et plans via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5967845