Rubenslaan 1, 3500 Hasselt

Rubenslaan 1 - 3500 Hasselt - - VERKOCHT-

Tijdloze woning gelegen in de geliefde Willemswijk in Hasselt, op wandelafstand van Quartier Bleu, het winkelcentrum en vlotte verbinding met de uitvalwegen. Mits wat opfriswerk kan hier opnieuw een standingvolle woning gecreëerd worden.

INDELING:
Mooie inkomhal met grote glaspartijen en dubbel openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is heeft een degelijke parketvloer, schoorsteenmantel en sluit aan aan de keuken. Deze is ruim maar te renoveren. Achter de keuken is er in 2001 een leefveranda bijgebouwd met zicht op de stadstuin.
Naast de keuken is er een bureelruimte die ook rechtstreeks toegankelijk is vanuit de inkomhal. Ideaal om thuis te werken.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en te vernieuwen badkamer. De nachthal heeft een groot raam waardoor er niet alleen heel veel licht binnenvalt, maar je ook mooi zicht hebt op de gelatinetoren en de nieuwe omgeving rondom het kanaal.

De zolder is bereikbaar via een uittrektrap, maar herbergt nog 2 ruime zolderkamers.
De woning is ook volledig onderkelderd met onderandere een inpandige garage, wasplaats en cv-ruimte. Vanuit de kelder kan je ook rechtstreeks naar de tuin.

Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

KI : 1606
Bouwjaar: 1959
Oppervlakte : 3a84ca
Verwarming : CV op aardgas (condenserende ketel BJ 2006)
EPC-score: 231 kWh/m² - energielabel C