Tweekleinewegenstraat 104, 3001 Heverlee

Tweekleinewegenstraat 104 - 3001 Heverlee - Bekijk zeker de 3D-tour van deze woning.Interesse Plan dan zeker zelf online je bezoek in via www.copandi.be Vragen Neem contact op via erik@copandi.be of via 016/797931Deze gezellige open bebouwing is gelegen in de Tweekleinewegenstraat 104 te Heverlee. Dit is een erg rustige, verkeersluwe straat, vlakbij het centrum van Leuven. De woning ligt vlakbij Gasthuisberg, Imec, autosnelweg, scholen, kinderkribbes, winkels en nog zo veel meer. Ze beschikt dan ook over een mobiscore van 9/10!Deze woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en is doorheen de jaren steeds erg goed onderhouden geweest. Ook werden er nog heel wat aanpassingen gedaan. Zaken die onder andere vernieuwd werden zijn : uitbreiding leefruimte (vergund), opbouw zwembad dat verwarmd word met zonnematten, aanleg terras en tuin, nieuwe vloeren beneden en in de garage, badkamer, keuken (Dovy) en ramen en voordeur (Belisol). In 2010 werden er ook zonnepanelen geplaatst (5850 Wp). Deze geven nog tot 2030 recht op groenstroomcertificaten aan €350 per certificaat. (minstens nog €15.000 dus!)De woning bestaat op dit moment op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, berging, apart toilet en slaapkamer/bureau. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan één met dressing) en een vernieuwde badkamer. Tenslotte is er ook nog een garage/berging onder de woning.Bijzonderheden :✅ Open bebouwing ✅4 slaapkamers✅garage ✅ rustige ligging ✅terrein : 5a60ca ✅Zonnepanelen met certificatenIndeling van de woningGelijkvloersWe komen de woning binnen via de voordeur en bevinden ons vervolgens in de inkomhal (9,09m2 ). De deur aan de linkerzijde geeft toegang tot de leefruimte (30,12m2 ) die voorzien werd van een pelletkachel. Aansluitend aan deze oorspronkelijke leefruimte werd er nog een tweede leefruimte/veranda (29,52m2 ) aangebouwd. Deze biedt heel wat extra ruimte en geeft ook toegang tot het terras en de tuin. Naast de leefruimte is er de keuken (12,92m2 ). Deze werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort. Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging (10,54m2 ). Deze doet dienst als extra bergruimte en wasplaats. Aan de rechterzijde van de inkomhal komen we via de gang tot het aparte toilet. De kamer naast het toilet is momenteel ingericht als bureau (8,25m2 ), maar zou evengoed als slaapkamer kunnen gebruikt worden. Tenslotte is er nog een trap naar beneden die ons tot de garage brengt van 23,4m2 .VerdiepingVia de houten trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping. Direct aan de rechterzijde is er de eerste slaapkamer (13,88m2 ), die toegang heeft tot een aparte berging (5,65m2 ). In het midden bevindt zich de badkamer (7,94m2 ). Deze werd vernieuwd en bestaat uit een bad, douche, lavabo, toilet en kasten. Achteraan op de gang vinden we aan de rechterkant nog de derde slaapkamer (12,32m2 ) en aan de linkerkant de vierde slaapkamer (12,66m2 ) met dressing (3,3m2 ).Aan de buitenzijde treffen we aan de voorkant van de woning een ruimte oprit waar minstens twee wagen kunnen parkeren en met toegang tot de inpandige garage. Aan de achterzijde is er de tuin die voorzien is van een ruim terras, zwembad en een tuinhuis.Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek in!