Bosduifstraat 9, 3530 Houthalen-Helchteren

Bosduifstraat 9 - 3530 Houthalen-Helchteren - In de Bosduifstraat vinden we deze hoekwoning terug, op wandelafstand van vakantiedomein Hengelhoef, met al zijn recreatieve mogelijkheden. Het betreft een open bebouwing met split-level indeling. 

Indeling:
Beneden bevindt zich een ruime staankelder. De lichtrijke woonruimte, en ruime keuken met zicht op de tuin bevinden zich op het gelijkvloers niveau. Ook is hier de badkamer gelegen. Een brede inkomhal geeft verder uit op de 3 slaapkamers. Momenteel is er 1 slaapkamer in gebruik als dressing. Overal zijn er rechte muren, waardoor je geen ruimte verliest. De tuin is westgericht. Er is een gezellig terras in de hoek van de tuin. 

Renovatie: 
De woning kan op energetisch vlak verder worden verbeterd door voornamelijk dakisolatie aan te brengen. De ramen zijn bijna allemaal van PVC, van na het jaar 2000. Er zijn nog enkele houten ramen (zie EPC-verslag). Er wordt verwarmd met mazout, waarvoor een conform verslag aanwezig is. 
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/veka.
In 2022 zijn reeds renovatiewerken gebeurd: zo is de elektriciteit aangepast, en is er in de kamers een laminaatvloer geplaatst. 

Stedenbouwkundige info in aanvraag. 
Is je interesse gewekt om deze woning te bezoeken Of wil je meer info Neem contact op met Sabine 0485/479971.