Berkenstraat 95, 3530 Houthalen

Berkenstraat 95 - 3530 Houthalen - In Houthalen Oost staat deze gerenoveerde woning met achterliggend handelspand op een nieuwe eigenaar te wachten. Het perceel grenst aan de achterkant aan het fietsroutenetwerk.Door de lokatie in KMO-zone (gebied voor ambachtelijke bedrijven en voor KMO) zijn meerdere activiteiten mogelijk . Momenteel is er een uitbating als restaurant. Deze gaat echter mee met de huidige eigenaars.Het hoofdgebouw is het woonhuis. Dit werd sinds 2009 aan een renovatie onderworpen met o.a. nieuwe PVC-ramen (gelijkvloers met rolluiken, cv-ketel op aardgas, nieuwe keuken, badkamer en vloeren.De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, frigo en vaatwasser. De badkamer heeft een jet-stream ligbad, wastafel en douche. Het gastentoilet is apart en voor de wasmachine is er een bergruimte naast de badkamer. Op het verdiep zijn er 2 grote slaapkamers. Via het overdekt terras is de handelsruimte alsook de naastliggende carport bereikbaar. Ook is er hier een rokersruimte voor het restaurant. Het handelsgedeelte is momenteel in gebruik als restaurant. De inrichting van keuken en verbruiksruimte wordt niet mee verkocht, enkel de toog blijft staan.. De huidige indeling kan u ook aanpassen naar uw noden, aangezien dit grotendeels uit "valse" wanden bestaat. De handelsruimte is ook via twee ingangen bereikbaar. Aande achterkant van het gebouw is er een grote rolpoort. Deze is momenteel gecamoufleerd in het restaurant. Hierdoor zou u dus wel met groot materieel of bestelwagens binnen kunnen. De minimumhoogte is 3m10 maar loopt snel op.Ook is er een kelderruimte die nu ingericht is als wijnkelder. Aan de voorkant van het handelsgedeelte is er een leefruimte met gelijkvloers een badkamer met wastafel en douche en op het verdiep een studio. Dit laatste verdeeld in een zithoek en slaaphoek.Het handelspand wordt verwarmd met stookolie. Ook deze cv-ketel werd recent vernieuwd. In het verbruiksgedeelte hangen 2 airco's.Zowel langs als achter de gebouwen is er tuin en parking. Op de parking staat er nog een loods waar plaats is voor meerdere auto's.Had u graag meer info of wil u ter plaatse gaan kijken Dat kan! u kan ons bereiken op het nummer 089/77.23.20 of via mail naar Fabian@jemar.beStedenbouwkundige vergunning-Meeste recente bestemming-Dagvaardigingen-Voorkooprecht-Voorwaarden verkaveling-