Ringlaan 5, 8480 Ichtegem

Ringlaan 5 - 8480 Ichtegem - Kijkdag zaterdag 24 augustus tussen 10u en 12u - Ichtegem, Ringlaan 5. Plan snel uw afspraak in!
Deze charmante woning, gebouwd in 1885 en volledig gerenoveerd in 2019, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² op een perceel van 716 m². Gelegen aan een invalsweg in Ichtegem is er een makkelijke bereikbaarheid naar Eernegem, Oostende, Torhout, ...
De woning beschikt over een ruime open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een lichtrijke leefruimte van 45 m² met houtkachel en zicht op de tuin. Het gelijkvloers biedt verder een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, evenals een praktische wasruimte en verschillende bergruimtes. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een bureauruimte en apart toilet. De tuin is ongeveer 460 m² groot en is voorzien van een zonnig terras vooraan -en achter met tuinhuis.
Met een EPC-score van slechts 182 kWh/m² per jaar (label B) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, en heeft PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing.
De woning is tevens voorzien van een zonneboiler, vloerverwarming en verschillende regenwaterputten.
Deze open bebouwing in Ichtegem biedt een perfecte balans tussen authentieke charme en moderne luxe. Met een ruim perceel, een energiezuinig profiel en uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, instapklare woning met alle comfort van vandaag.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25347