Cuylitshofstraat 31, 2920 Kalmthout

Cuylitshofstraat 31 - 2920 Kalmthout - Rustig en centraal gelegen halfopen bebouwing, in 2002 vrijwel volledig gerenoveerd met ruime lichte leefruimtes, 3 slaapkamers, 1 bad- en 1 douchekamer op een perceel van ca. 1.100m met veel privacy, achtergevel zuidwest georië,nteerd, verwarmd zwembad. Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en ingebouwde (vestiaire)kasten. Glazen deur naar de open en lichte leefruimte met plaats voor (meerdere) zit- en eetplaatsen en een moderne luxe open keuken met werkeiland, uitgerust met Miele inbouwapparatuur zoals hetelucht oven, microgolf, stoomoven, koffiemachine, inductie kookplaat, ingebouwde friteuse, dubbele koelkast, dubbele diepvries, vaatwasser en voorzien van zwart granieten werkblad. Open doorgang naar de zitkamer met ingemaakte kast voorzien van groot raam en schuifdeur die uitkijken op de zuid georië,nteerde achtertuin. Via een sas met ingemaakte bergkasten toegang tot een douchekamer met douche en lavabo (handig in combinatie met het zwembad), achterliggende wasplaats en technische ruimte waarin installaties zijn onder gebracht t.b.v. van Centrale verwarming (op gas), boiler en zwembad. De gehele verdieping is op beige natuurstenen vloer met uitzondering van de wasruimte en technische ruimte, die zijn op keramische tegelvloer. 1e verdieping:
Middels een trap in de leefruimte toegang tot de nachthal met inbouwkast die uitgeeft op 3 slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte dressingkast. Een bureelhoek en de badkamer uitgerust met ligbad, 2 lavabo&rsquo,s, toilet en design radiator. De gehele verdieping exclusief de badkamer is op parket.
Via een luik op de nachthal toegang tot de bergzolder. Tuin:
Fraai aangelegde en goed onderhouden diepe tuin, zuid georië,nteerd en voorzien van mooi terras in arduin met open haard en verwarmd zwembad voorzien van solardek en inlooptrap. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis. Naast het huis een teakhouten poort voor eventuele toegang voor de auto. Bijzonderheden:
- Verrassend ruime en goed onderhouden woning in een rustige, bosrijke omgeving nabij het dorpscentrum, scholen en openbaar vervoer
- Centrale verwarming op gas (recente HR &ndash, condensatie ketel) Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee