Antwerpsesteenweg 61, 2950 Kapellen

Antwerpsesteenweg 61 - 2950 Kapellen - Een privatieve tuin van ±200m² in het centrum van Kapellen — wonen zoals in een huis, met het comfort van een appartement.

Vraagprijs: €479.000
Ondergrondse autostaanplaats beschikbaar bij gelijktijdige aankoop: €25.000 (±50m van de woning)

Bezoeken mogelijk op afspraak.



Toplocatie

Gelegen in het centrum van Kapellen, op wandelafstand van winkels, Promenade Kapellen, scholen, horeca, openbaar vervoer en station.
Rustig en privé wonen, met alles op wandelafstand.



Buiten leven, elke dag

De brede schuiframen verbinden de leefruimte rechtstreeks met het terras en de tuin — binnen en buiten vloeien naadloos samen.

• Terras: ±36m²
• Tuin: ±200m² (grotendeels kunstgras – onderhoudsarm)
• Tuinhuis: ±10,5m²
• Volledig privatief gebruik

Een stadstuin van deze omvang, op deze locatie én in deze prijsklasse — dat is uitzonderlijk.



Lichtrijke leefruimte met stijlvolle afwerking

De open leefruimte baadt in het licht en kijkt rechtstreeks uit op de tuin.
De moderne designkeuken in donker houtfineer is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en vormt het hart van de woning.

Doorheen het appartement zorgen stijlvolle parkettegels voor een warme en uniforme uitstraling.



Badkamer met hotelgevoel

• Vrijstaand bad
• Inloop regendouche
• Dubbele wastafel
• Marmerlook afwerking



Slim en sfeervol

Volledige Philips Hue-verlichting voor een warme en aanpasbare sfeer, zowel binnen als buiten.



Energiezuinig en toekomstgericht

BEN-nieuwbouw uit 2021 met EPC-score 24 (label A).
Zeer energiezuinig wonen met lage maandelijkse kosten en maximaal comfort.

• 5 zonnepanelen
• Ventilatiesysteem D
• Privatieve waterput (toilet en tuin)



Kleinschalig en aangenaam gebouw

• Slechts 3 appartementen
• Kleinschalig en rustig geheel
• Aangename en betrokken mede-eigenaars
• Geen lift
• Zeer lage gemeenschappelijke kosten: ±€25/maand



Waarom dit appartement uitzonderlijk is

In het centrum van Kapellen een privatieve tuin van ±200m² vinden in deze prijsklasse is uitzonderlijk.
Dit BEN-appartement uit 2021 combineert het ruimtegevoel en buitenleven van een woning met het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwappartement.

Een unieke combinatie die je zelden tegenkomt op de markt.