Heesstraat 81, 3640 Kinrooi

Heesstraat 81 - 3640 Kinrooi - INVESTERINGSPAND: in het landelijke Kessenich bij Kinrooi gelegen vrijstaande hoevewoning. Het pand werd in 1990 volledig onder handen genomen: er werd centrale verwarming gelegd, de stroom werd volledig nieuw gelegd, sanitaire leidingen, er is een volledig nieuw dak over de woning gelegd … Nadien werden nog meerdere werken uitgevoerd: de keuken werd recentelijk vernieuwd, de oprijlaan is volledig nieuw gelegd in klinkers, er werden zonnepanelen geplaatst, er is airco geplaatst.
Het pand wordt verkocht met levenslang huurrecht voor de huidige eigenaars-verkopers.
Voor alle huurvoorwaarden: gelieve ons te contacteren op 089 75 33 08 of info@lumaro.be.
Het pand is gelegen in agrarisch gebied, dus zonevreemd. Zo blijft u het unieke open landschap behouden!
Er zijn PVC ramen met dubbele beglazing. De woning is aangesloten op de riolering. Centrale verwarming werkt op stookolie.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,40 m)
- Inkom/veranda: (5,05 m x 2,45 m = 12,37 m²) – tegelvloer – een veranda doet dienst als groot inkomportaal, waarna men bij woonkamer en keuken binnenkomt.
- Woonkamer: (4,10 m x 7,35 m = 30,14 m²) – tegelvloer – de woonkamer vormt een grote L-vorm met de keuken – vanuit de woonkamer heeft men zicht naar de oprijlaan.
- Keuken: (2,55 m x 4,30 m = 10,97 m²) – recent ingerichte aanbouwkeuken met veel kastruimte! – voorzien van oven – microgolfoven – inductie kookplaat – telescopische damkap – vaatwasmachine – koelkast - betegeling tussen onder- en bovenkasten – inox spoelbak met eengreepsmengkraan.
- Nachthal met afzonderlijk toilet met handenwasbakje.
- C.v.-ruimte met verwarmingsketel op stookolie en warmwaterboiler.
- Badkamer: (1,70 m x 4,35 m = m²) – tegelvloer en volledige muurbetegeling – ingericht met ligbad met douchescherm – wastafelmeubel – toilet – buitenraam met rolluik.
- Slaapkamer 1: (3,40 m x 3,45 m = 11,73 m²) – elk van de slaapkamers is voorzien van tegelvloeren.
- Slaapkamer 2: (3,40 m x 4,25 m = 14,45 m²) – er zijn 3 slaapkamers gelijkvloers, allen met rolluiken.
- Slaapkamer 3: (4,30 m x 4,10 m = 17,63 m²).
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 4: (4,65 m x 3,82 m = 17,76 m²) – laminaat vloerbedekking – kamer met recht raam op de voorgevel – tv-aansluiting - de aanpalende ruimte fungeert als dressingruimte.
- Strijkkamer: (2,30 m x 4,43 m = 10,19 m²) – gerieflijke ruimte, ideaal als strijkhoek.
GARAGE / WERKPLAATS
- 7,90 m x 6,95 m = 55 m² - werkhuis met betonvloer – toegankelijk via sectionaalpoort – deze ruimte paalt aan de woning, en is ook binnenshuis toegankelijk – trap naar vliering, thans in gebruik als logeerkamer en hobbyruimte – samen groot: 12,50 m x 7,00 m = 87,50 m²!
- Overdekte fietsenstalling met verlichting.
TUIN - TERRAS:
Het buitengebied is één verrassende combinatie van beklinkerde bestrating, rotstuinen, vijverpartijen, gemetselde barbecue… Kortom: een tuin om de hele zomer werkelijk in te leven.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.