Breeërsteenweg 245, 3640 Kinrooi

Breeërsteenweg 245 - 3640 Kinrooi - Deze zeer praktisch ingedeelde en ruime woning ligt op een royaal perceel van 21a44ca.
Dit is een perfecte gezinswoning met zijn ruime woonkamer, twee badkamers en vier slaapkamers.
Ook de verzorgde en omheinde tuin is ideaal voor spelende kinderen of voor de liefhebbers van groen.
De houten ramen hebben dubbel glas en de verwarming is via propaangas met een nieuwe ketel van 2015.
De gunstige locatie aan de rand van de dorpskern zijn een extra pluspunt. Winkels, scholen, horeca, bakker, apotheek, … liggen op een boogscheut verwijderd.

=> Gelijkvloers met luchtige woonkamer
- Frisse inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire
- L-vormige woonkamer met marmerenvloer en gashaard bij de zithoek
- Lichte keuken met granieten werkblad
- Berging/wasplaats voorzien van uitgietbak
- Dubbele garage met tegelvloer en twee automatische rolluiken

Verdieping met slaapkamers en badkamer
- Royale overloop
- Ruime ouderlijke slaapkamer met vloerbekleding
- Dressing met vaste kasten
- Volledig betegelde badkamer met groot hoekbad, douche, hangtoilet en mooie wastafel
- Zeer grote bureelruimte/speelkamer
- Slaapkamer met vaste kastenwand
- Tweede volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet
- Vierde slaapkamer met ingebouwde kasten
​
=> Praktische zolder en kelder
- Propere wijnkelder met tegelvloer
- Grote zolder bereikbaar via vlizotrap en is verzorgd afgewerkt met vloerbekleding en isolatieplaten
- De cv-ketel en grote boiler bevinden zich ook op de zolder

=> Verzorgd aangelegde tuin met groot betegeld terras
- Groot betegeld terras aan de achterzijde met zonneluifel
- Volledig omheinde achtertuin
- Grote vijver aan de zijkant van het huis
- Beregeningsinstallatie
- Tuinhuis
- Beklinkerde brede inrit

=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, toilet, zitkamer, eetkamer, keuken, berging/wasplaats en dubbele inpandige garage;
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer, 3 slaapkamers en tweede badkamer;
- Kelder met wijnkelder;
- Zolder.