Venlosesteenweg 129, 3640 Kinrooi

Venlosesteenweg 129 - 3640 Kinrooi - Deze comfortabele woning met 3 slaapkamers bevindt zich in de dorpskern van Ophoven. De woonst is voorzien van centrale verwarming op stookolie met radiatoren en van PVC ramen met dubbele beglazing (voor- en achterdeur zijn uit hout). Deze knappe vrijstaande woning komt verrassend uit de hoek met haar mooie houten vloeren in de woonkamer, de authentieke schuifdeur met glas-in-lood ramen en het formaat van de drie slaapkamers. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping vind je een badkamer terug. Ook buiten beschikt de woning over de nodige troeven dankzij het gezellige terras en de kundig aangelegde voortuin vol groen. Ophoven is een deelgemeente van Kinrooi waarvan de centrale as de Venlosesteenweg is. De voorzieningen van het dorpscentrum bevinden zich op wandelafstand van de woning. De Nederlandse grens bevindt zich op ± 3,3 km afstand en steden zoals Maaseik en Bree bereik je met een autorit van 10 tot 15 minuten. Dankzij de nabijheid van de Maasplassen en RivierPark Maasvallei geniet je hier bovendien van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Opgelet, er is een renovatieverplichting van toepassing op deze woning, meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 (Er is reeds een EPC-simulatie voor handen om te voldoen aan de normen.) INDELING Kelder: vooraadruimte (± 6 m²) en CV-ruimte (± 16 m²), beiden met betonvloer. Gelijkvloers: inkomhal (± 8 m²) met tegelvloer, woonkamer (± 48 m²) met parketvloer en voorzien van aansluiting voor kachel/haard, keuken (± 16 m²) met tegelvloer, badkamer (± 13 m²) en toilet (± 1,5 m²), beiden voorzien van tegelvloer. 1e verdieping: Nachthal (± 4 m²), 3 slaapkamers (± 16 m², ± 14 m² en ± 12 m²) en badkamer (± 4 m²).