Hoogstraat 1b, 3640 Kinrooi

Hoogstraat 1b - 3640 Kinrooi - Ben je op zoek naar rust, ruimte én een groene oase vlakbij het centrum- Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen op amper 1 km van het dorpscentrum van Kinrooi en slechts 5 km van de Nederlandse grens, combineert deze woning een uitstekende ligging met verrassend veel natuur in eigen tuin.
Wat deze woning uniek maakt- van de woning:
• Volledig gerenoveerd met gebruik van veel ecologische en duurzame materialen
• Energiezuinig: EPC-label B, 16 zonnepanelen (4.48 kWp), thuisbatterij en zonneboiler
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Nieuw aangelegd terras, perfect om te genieten van de ochtendzon en het uitzicht op het bosje
• Klein bijgebouw (mits renovatie ideaal als atelier of praktijkruimte)
• Riante tuin waar je je eigen groene droom kan realiseren – mét volwassen bomen achterin Indeling:
• Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, ingerichte keuken, waskamer, slaapkamer 1 met en suite douche en toilet
• Verdieping: nachthal met zithoek, slaapkamer 2 met mezzanine, slaapkamer 3, ruime badkamer
• Zolder: mezzanine in slaapkamer 2 met extra opslagruimte boven de badkamer
• Kelder: deels onderkelderd – handig als berging of wijnkelder Interesse- be De woning verkeert in just_renovated en dateert van 1951 met 1 gevel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m2, een perceel van 2238 m2, 3 slaapkamers en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 147 kWh/m2, label B. Daarnaast is er een kelder, een zolder, een terras van 25 m2 en een open haard aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen.