Lakerweg 58, 3640 Kinrooi

Lakerweg 58 - 3640 Kinrooi - INLEIDING:
Ben je op zoek naar een woning met handelsruimte omgeven door het groen- Dan is dit pand op een perceel van 8a47ca precies wat je zoekt! Dankzij de gunstige ligging vlakbij de Nederlandse grens en talloze mogelijkheden biedt dit pand alles wat je nodig hebt. De woning werd gebouwd in 1990 en uitgebreid in 2008.  LIGGING:
Het pand is gelegen in Kessenich (Kinrooi), dichtbij lokale voorzieningen zoals scholen, horeca, winkels en het openbaar vervoer. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn er in de buurt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes en de Maasplassen, waardoor het ook voor toeristisch gebruik aantrekkelijk is. De nabijheid van steden als Bree, Maaseik en het Nederlandse Weert zorgt voor een brede klantenbasis en goede verbinding voor commerciële activiteiten en woon-werkverkeer. INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal 
- Leefruimte met gashaard
- Eetkamer
- Professionele keuken
- Achter inkom
- Wasplaats met douche
- Handelsruimte
- 3 Aparte toiletten Verdieping:
- 4 Slaapkamers
- Overloop
- Badkamer Kelder:
-  Bruikbare kelder van 130m2 Tuin/Terras:
- Parkeergelegenheid voor de woning
- Het perceel dat verkocht wordt heeft een oppervlakte van - 8a47ca (tot aan de omheining te zien op de foto's). De verkopers staan in voor de splitsing en kosten van de landmeter. Daarnaast is het achterliggende stuk grond met stallen (perceel 49D van - 16a73ca) optioneel voor een meerprijs De woning verkeert in good en dateert van 1990 met 4 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 292 m2, een perceel van 847 m2, 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op fueloil, dubbele beglazing, label B. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen.