Rode Kruislaan 161, 3740 Kleine-Spouwen

Rode Kruislaan 161 - 3740 Kleine-Spouwen - KARAKTERISTIEK LANDHUIS (gelegen, met tuin) Oppervlakte perceel: 962m Oppervlakte bebouwd: 207,41m Oppervlakte bewoonbaar: 237,88m (excl. dubbele inpandige garage van 44m en kelder van 123m) Bouwjaar: 1992-1993, zeer goed onderhouden. Indeling: inkomhal met wc en vestiaire, living in L-vorm (62m) bestaande uit een zithoek en een eetkamer door een glazen wand gescheiden van een aparte tv-hoek, volledig ingerichte (industrile) keuken met ontbijthoek, berging met koelruimte, berging met was en strijkruimte en inbouwkasten, grote polyvalente ruimte (67m) met afzonderlijke inkom die eenvoudig aan de woonruimte kan toegevoegd worden of kan dienen voor handel, horeca of vrij beroep, terras. Verdieping: overloop, nachthal, wc-voorziening, 3 slaapkamers met inbouw- kasten, badkamer (ligbad, douche, lavabo-voorziening). met kelder met een dubbele garage met automatische poorten, cv-ruimte, werkruimte en kelderberging. Kleine zolder. Verwarming op stookolie. Isolerende beglazing in hardhouten ramen. Mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met bestrating. De woonruimtes zijn afgewerkt met authentieke en antieke materialen die het geheel een warm en aangenaam woongenot verschaffen. De architectuur van de woning vormt een goede combinatie tussen licht, ruimte en praktisch wooncomfort. De woonruimten kunnen op eenvoudige wijze her-verdeeld worden en aangepast aan hun respectievelijke woon- of werkfunctie. Rustig gelegen tussen Lanaken-Bilzen, Tongeren en Riemst-Maastricht. De woning ligt hoger dan de omgeving en biedt zo een schitterend vergezicht over de velden en weilanden. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade. Mogelijkheid voor het uitoefenen van handel, horeca of een vrij beroep. Stedenbouwkundige vergunning stedebouwkundige vergunning is uitgereikt Meeste recente bestemming woongebied - woongebied Dagvaardigingen er zijn geen dagvaardingen uitgebracht. Voorkooprecht er rust geen voorkooprecht op het goed. Voorwaarden verkaveling er is geen verkavelingsvergunning uitgereikt.