Pieter-Paul Rubenslaan 11, 8670 Koksijde

Pieter-Paul Rubenslaan 11 - 8670 Koksijde - Karaktervolle villa met dubbele garage op toplocatie in Sint-Idesbald, op enkele minuten van strand en duinen

In de residentiële P.P. Rubenslaan te Sint-Idesbald bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde villa, waar rust, karakter en wooncomfort centraal staan. Deze woning met vier slaapkamers is gelegen in een van de meest geliefde buurten van de Belgische kust, op wandelafstand van het strand, de duinen en het charmante centrum van Sint-Idesbald. U betreedt de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de dubbele garage, douchecel, toilet, keuken en leefruimte.

Binnen straalt de woning warmte en authenticiteit uit. De sfeervolle leefruimte met natuurstenen haard, massieve eiken balken en grote raampartijen vormt het hart van de woning. Dankzij de praktische indeling en de royale volumes combineert deze villa gezelligheid met optimaal wooncomfort. Een bijkomend voordeel is dat de woning verkocht wordt met de aanwezige, kwaliteitsvolle meubels.

Dit maakt het geheel bijzonder praktisch en instapklaar, ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten van een comfortabele woning aan de kust. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Buiten geniet u van een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Sterke troeven

Een eigendom waar karakter, comfort en topligging samenkomen.

Een zeldzame opportuniteit in een van de meest gegeerde woonomgevingen van Sint-Idesbald.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 144 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 560 m²
• Oppervlakte tuin: 230 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja