Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg

Huis in Kortenberg

200 m² wonen

204 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€475.000~~

Over deze woning

Ontdek deze ruime, energie-efficiënte woning in Meerbeek, voorzien van 4 slaapkamers, garage en een mooie tuin. Geniet van haar royaal gastvrij onthaal dankzij de grote inkomhal, compleet met toilet en trapzaal. De praktische berging biedt plaats aan uw wasruimte, terwijl de leefruimte en open keuken, samen goed voor ongeveer 34 m², uitnodigen tot dagelijkse gezelligheid. U kunt zich ontspannen op het comfortabel ingerichte terras, compleet met zonnescherm, terwijl u geniet van de zuid-oostelijk gerichte tuin. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een handige berging inclusief de gasgestookte CV-ketel. Dankzij tien zonnepanelen die jaarlijks ongeveer drie groene stroomcertificaten genereren (geldig tot eind 2031), en twee airco-units die ook kunnen verwarmen, is deze woning uiterst energiezuinig. Met een EPC-waarde van slechts 66 kWh vertaalt dit zich naar een maandelijks voorschotfactuur van slechts €50 voor gas en elektriciteit tezamen! Geniet van extra's zoals aluminium ramen, horren op alle ramen, airco, en regenwatervoorziening aangesloten op de twee toiletten en buitenkranen in tuin en garage. Gebouwd in 2011, deze recente woning is de perfecte, instapklare gezinswoning.

Omschrijving van de makelaar

Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Ruime en energiezuinige woning met 4 slaapkamers, garage en tuin te Meerbeek.

Indeling: ruime inkom met toilet en traphall, garage, berging met wasruimte, leefruimte van /- 34 m² en open ingerichte keuken. Aangelegd terras met zonnetent en tuin naar het Zuid- Oost.
Op de eerste verdieping; ruime overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer met bad , douche, toilet en dubbele lavabo !
Op de tweede verdieping een grote slaapkamer en een berging met de CV ketel op gas.

Dankzij onder andere de 10 zonnepanelen die /- 3 groenestroomcertificaten opleveren per jaar tot nog eind 2031 en de 2 airco units die ook verwarmen is deze woning bijzonder zuinig met een EPC van 66 kWh wat zich vertaald in een maandelijks voorschot factuur voor gas en elektriciteit te samen van maar 50 €!!

Extra's:
Ramen in aluminium.
Overal horren.
Airco.
Regenwater aangesloten op de 2 WC's en kranen in tuin en garage.

Kortom deze recente woning van 2011 is een perfecte en instapklare gezinswoning !

Mis deze opportuniteit niet en boek nu uw bezoek via info@ap-p.be of 078/ 48 47 00

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 475.000

Type

Huis

Bewoonbaar

200 m²

Grond

204 m²

Bouwjaar

2011

Prijs/m²

€ 2.375

EPC

66 kWh/m² A

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.189

Referentie

A1T56VVEDE3V

Makelaar Code

5894

EPC Certificaat

3099565

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →