Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg

Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Ruim appartement met 2 slaapkamers en open uitzicht, gelegen vlakbij het universitair ziekenhuis Sint Lucas.

De flat heeft een doorkijk en is dus zeer licht, met een aangenaam terras aan de woonkamerzijde (10 m²) uitgerust met een elektrische zonwering en een ander terras aan de slaapkamerzijde (/- 5 m²).

De uitstekende ligging is een onmiskenbaar voordeel, met het ziekenhuis St-Luc op loopafstand, de universiteit en alle voorzieningen (crèches, scholen, sportcentrum, Woluwé Shopping centre), evenals het openbaar vervoer: metrostation Alma, bushalte voor het gebouw die onder andere de luchthaven aandoet. Gemakkelijke toegang tot de snelweg E40 en de Brusselse ring.

Indeling: grote inkomhal met ingebouwde kast en bergruimte, /- 35 m² woonkamer, aparte ingerichte keuken, vernieuwde badkamer, apart toilet en twee slaapkamers van /- 11 en 14 m².

Het dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd in 2024, dus er worden geen nieuwe kosten voor mede-eigendom verwacht.
De elektriciteit is conform, met een zeer gunstige EPC van 138 kW/m² per jaar.
De ruime garage (verplicht bij te kopen aan 20.000 €) biedt parkeerruimte voor zowel je auto als meerdere fietsen, en laat nog ruimte over voor rekken.
Het gebouw wordt goed onderhouden dankzij de efficiënte conciërge.

Voorziening van lasten van €190/maand voor warm en koud water en verwarming.

Alle documenten (AV-verslagen, plannen, enz.) zijn rechtstreeks te raadplegen op onze website www.ap-p.be.

Instapklaar, u kan er gewoon zo intrekken! Ook ideaal als investering, het pand is momenteel verhuurd!

Ontdek het meteen! Boek je bezichtiging op 078/48 47 00 of via info@ap-p.be.