Gulmerstraat 93, 3720 Kortessem

Gulmerstraat 93 - 3720 Kortessem - Meergezinswoning met 5 slaapkamers gelegen op 17 are
Deze hoeve, deel van een vierkantshoeve, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 481m2 tal van mogelijkheden. Er is plaats voor liefst 3 keukens, 4 badkamers en 5 slaapkamers en is uitermate geschikt als meergezinswoning. Bovendien werd de vergunning hiervoor reeds afgeleverd. Dankzij de goede indeling is er volop ruimte en flexibiliteit om elke kamer naar eigen wens te benutten.
De hoeve ligt ook op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een groene woonomgeving. Met vrij uitzicht op het omliggende landschap geniet je dagelijks van de natuurlijke schoonheid rondom het huis.
Bovendien grenst de woning aan een landbouw-en natuurgebied, wat ook in de toekomst de rust garandeert.

De indeling van deze ruime woning is praktisch en doordacht, met focus op comfort en flexibiliteit. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte, inclusief een ruime woonkamer die overloopt in een lichte eetkamer. De grote ramen bieden veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt plaats aan een ontbijthoek. Via de keuken kan u het zuidwest georiënteerde terras betreden. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de gezellige binnenkoer. Daarnaast zijn er op de begane grond twee slaapkamers met eigen badkamer voorzien. Verder vind je ook een apart gastentoilet, een ruime inpandige garage en voldoende bergplaats terug op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we een eerste studio met keuken en balkon terug. Aanpalend bevinden zich een badkamer en een extra slaapkamer. Aan de overzijde van de nachthal vinden we een 2e studio met keuken, slaapkamer en badkamer terug.
De tuin voorziet in 100% privacy, is volledig omheind en geeft een mooi zicht op de achterliggende velden. Het terras werd bovendien pas aangelegd. Aan de voorzijde is er parking voor verschillende wagens voorzien.

EPC: 236kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Rustige groene omgeving
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 3 keukens
- Ruime oppervlakte 481m2
- Vrij uitzicht
- Regenwaterput Documenten EPC Informatieplicht Kadastraal plan Indelingsplan Bodemattest